【正文】 本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉?條附件　　購物廣場(chǎng)首層關(guān)于統(tǒng)一經(jīng)營管理的所有制度將作為本合同的附件，為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等效力。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)當(dāng)事人具有約束力?！　?。如果違反相關(guān)制度，乙方有權(quán)加以制止，并按照經(jīng)營管理制度追究其責(zé)任?！　?，每延遲一日，乙方有權(quán)按照 %的比例計(jì)算違約金，從應(yīng)當(dāng)繳納之日計(jì)至實(shí)際足額繳納之日止。其余各期經(jīng)營管理費(fèi)應(yīng)于每期第一個(gè)月前五日內(nèi)將經(jīng)營管理費(fèi)支付到乙方指定帳戶?！　? 年 月 日開始收取?！　〉?條經(jīng)營管理費(fèi)用的計(jì)算和支付　　，乙方有權(quán)按照商鋪的建筑面積收取提供統(tǒng)一經(jīng)營管理的服務(wù)費(fèi)（“經(jīng)營管理費(fèi)”），每月每平方米人民幣 元。　　、重大節(jié)慶日的營銷推廣活動(dòng)、廣告宣傳及購物廣場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境的布置、營造?！　?，確定統(tǒng)一的整體形象設(shè)計(jì)方案，統(tǒng)一經(jīng)營時(shí)間、導(dǎo)購系統(tǒng)、POP標(biāo)識(shí)、掛旗、購物袋、價(jià)簽等?！　。嵘?jīng)營檔次，優(yōu)化購物環(huán)境，現(xiàn)甲方希望委托乙方將商鋪納入購物廣場(chǎng)首層統(tǒng)一的經(jīng)營管理，乙方愿意接受前述委托。委托管理合同 篇5　　甲方：　　身份證號(hào)：　　乙方：　　法定代表人：　　鑒于：　?。?）甲方是 萬達(dá)購物廣場(chǎng)首層 號(hào)鋪（“商鋪”，見附件一示圖）的經(jīng)營者?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決　　在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l 合同變更、解除和終止　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同；　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　（1）由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的；　　（2）其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。項(xiàng)目融資到帳后，必須全部用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用?！　№?xiàng)目建設(shè)所需資金由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 項(xiàng)目營銷管理　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃管理，主要工作包括：　?。?）擬定項(xiàng)目推廣案名，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共同確定；　　（2）編制營銷策劃書，包括：項(xiàng)目市場(chǎng)定位，項(xiàng)目營銷總體思路，各分期、 階段營銷推廣策略和計(jì)劃；　　銷售管理工作　?。?）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃制訂銷售計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；　　（2）乙方負(fù)責(zé)日常銷售管理工作：　　銷售價(jià)格管理工作　?。?）乙方負(fù)責(zé)提供價(jià)格定位建議包括：總體價(jià)格策略制定、項(xiàng)目單價(jià)設(shè)定、 項(xiàng)目總價(jià)設(shè)定等；　　（2）項(xiàng)目優(yōu)惠方案制定，包括開盤折扣方案、持續(xù)銷售期折扣方案制定等；　?。?）由乙方根據(jù)甲方對(duì)外負(fù)債情況，與債權(quán)人進(jìn)行談判，達(dá)成債權(quán)債務(wù)重組協(xié)議，在銷售價(jià)格管理的框架范圍內(nèi)，處置項(xiàng)目房產(chǎn)銷售。上述涉及款項(xiàng)支付的合同在簽訂后 3 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)甲方負(fù)責(zé)人處備案。　　乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：　?。?）在項(xiàng)目委托管理實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為甲方建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù)；　?。?）按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào)；　?。?）協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作；　?。?）協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作；　　（5）組織竣工驗(yàn)收；　?。?）負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告；　　（7）竣工驗(yàn)收通過后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù)；　?。?）乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建