【正文】 　　甲方簽字：____________日期：______年______月______日　　乙方簽字：____________日期：______年______月______日　　丙方簽字：____________日期：______年______月______日 39 / 39?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金?！　“?、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　∪?、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________　　電話：________________________電話：________________________　　__________年________月______日__________年________月______日商鋪轉(zhuǎn)租合同15　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號：__________________　　頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________　　房東方（丙方）：____________身份證號：__________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號的店鋪（原為：______）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　“?、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付?！　×?、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償?！　∷?、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。　　二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：　　一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號?！　【?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為房租費用的40%?！　×?、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，不得將本門面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）?！　《?、甲方與乙方就上述門面，簽定轉(zhuǎn)租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止，年租金為￥ 元人民幣?！　“?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自鑒定之日有效。　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償?！　∷?、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約?！　∪伱婺曜饨馂槊磕阓_________元大寫整，一次付款。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件?！　〖追胶炇穑篲___________乙方簽署：____________　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　簽約時間：_____________年_______月_______日商鋪轉(zhuǎn)租合同12　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：___________________　　乙方〈租用人〉：___________________　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。　　在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的5_______%支付滯納金?！　?三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：____________　　(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　【?、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳叫柩b修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。　　在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔(dān)?！　×?、商鋪使用要求和維修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。其它有關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲___________現(xiàn)金支付。　　乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金?！　〖?、乙雙方約定，(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元整)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。轉(zhuǎn)租期為12_______個月?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途?！　《?、租賃用途　　甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。該商鋪的建筑面積10平方米?！　〖追胶炞郑篲_______________　　日期：_______年_______月_______日　　乙方簽字：________________　　日期：_______年_______月_______日　　丙方簽字：________________　　日期：_______年_______月_______日商鋪轉(zhuǎn)租合同11　　轉(zhuǎn)租方：____________(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：____________　　受轉(zhuǎn)租方：___________(以下簡稱乙方)　　身份證號碼：____________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　”竞贤际絖______份，本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)_________份?！　”竞贤幢M事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤娜魏螚l款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力?！　∫蜻`約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。　?。?）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費2?！　”奖ＷC該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)，并不得“一房多租”。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費，和按上述約定追償違約金。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租店鋪即告驗收、交付完畢。店鋪交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清