商用房租房合同(參考版)
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！ 〉诰艞l 爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴?！ 〉谄邨l 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〕凶馊瞬坏蒙米赞D(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%?！ 〕凶馊艘蛭窗磿r(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)?！ 〕凶馊藢⒌昝嬗糜谝兹家妆?、高聲響的娛樂活動(dòng)?！ ≡诤炗啞斗慨a(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。房屋所有權(quán)屬于出租方?！ 〖追剑?乙方： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 商用房租房合同3 出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。 本合同壹式兩份?！ 。?）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的39?！ 。?） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！ 。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出申請。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！ ∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施?！ ×?、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。甲方不承擔(dān)責(zé)任?！ 〖追綄?duì)房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖
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