【正文】 甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司代表人：代表人：住所：地址：電話：電話：簽訂時間：_____年_____月_____日簽訂地點：— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。四、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。二、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。五、違約責(zé)任一、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。三、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。五、甲方委托乙方管理的，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)收取。租金稅費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。二、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商。三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商。在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。二、投資回報①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買前三年租賃收入，乙方須按人民幣_____元/*方米，共計元一次性返還給甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止。三、委托期限為年，即自年___月日至年__月__日止。甲方(簽章)___乙方(簽章)___甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)______年___月___日商鋪委托推廣策劃合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展6）——街道商鋪委托經(jīng)營管理合同 (菁華1篇) 街道商鋪委托經(jīng)營管理合同1委托方：受托方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、委托管理內(nèi)容及委托期限一、甲方將自己所有的建筑面積共計*方米、位于區(qū)層號之全權(quán)委托乙方對外出租及管理。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十五條違約責(zé)任。第十四條登記備案的約定。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。第十三條提前終止合同。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。拖欠租金累計達(dá)_____個月。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條租賃期滿。物業(yè)管理費。煤氣費。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。第六條交付房屋期限。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百___拾___元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該房屋月租金為(___幣)___萬___千___百___拾___元整。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條房屋用途。該房屋*面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____*方米(其中實際建筑面積_____*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____*方米)。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、爭議解決如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同有效期屆滿。甲乙雙方必須遵守《____________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。其它與經(jīng)營相關(guān)