【正文】 　　第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：　　甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________　　電話：________________________電話：________________________　　簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日 59 / 59?！　?，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分?！　?，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。　　，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補貼?！　〉谝粭l 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))　　所有權(quán)人：________________________　　使用年限：□永久□至_____年止　　房屋坐落：________________________　　房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它　　結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)　　建筑面積：__________________　　總層數(shù)：__________________　　附屬設(shè)備(不另計租金)裝修：________________________　　電器：________________________　　家具：________________________　　其它：__________________　　第二條 出租條件　　委托租價：________________________　　交房日期：________________________　　付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：　　第三條 乙方義務(wù)　　，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況?！　〉诙艞l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〉诙邨l 甲、乙雙方均不得無故中途終止合同，如有一方違約終止合同，違約方須一次性付給守約方人民幣壹萬元的賠償金?！　〉诙鶙l 甲、方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同所定條款?！　〉诙鍡l 對愛護車輛、遵守交通法規(guī)，維護出租車市場，一年內(nèi)無較大交通事故，無乘客投訴，每月按時交納規(guī)費，公司給予50－200元的獎勵?！　〉诙龡l 為保護乙方的合法權(quán)益，20xx年12月31日前，甲方保證合山市出租車總按量在50輛，乙方群體所購車輛未轉(zhuǎn)讓到80%，甲方不向市場投入新的車輛。　　第二十一條 甲乙雙方都不得將車輛抵押給任何單位或個人，八年經(jīng)營期中，如政府或職能部門根據(jù)國家政策所變動的有關(guān)出租車經(jīng)營權(quán)有償使用費，此費用由雙方協(xié)商解決。若乙方掛靠甲方后又雇傭第三者駕車營運，乙方與第三者的關(guān)系由乙方自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任及刑事責(zé)任。最后該由保險公司賠償?shù)爻?，其余金額公司概不墊付?！　〉谒恼?附則　　第十八條 公司成立救急基金會，乙方自愿向甲方交納急救基金貳佰元人民幣（￥200元），賣車后退還，或由買車方延續(xù)基金會手續(xù)?！　〉谑邨l 乙方在合同期內(nèi)，必須嚴(yán)格履行本合同，不得隨意變更和中止合同的履行?！　∫曳讲唤邮芗追降谋O(jiān)督檢查，連續(xù)三次不參加安全學(xué)習(xí)及其他嚴(yán)重違章行為?！　∫曳揭蚪煌ㄊ鹿试斐尚淌路缸?。乙方在運營過程中（包括所聘請的駕駛員）如發(fā)生拒載，中途拋客行為，乘客投訴后，經(jīng)調(diào)查落實后確定以上行為成立，按與乘客發(fā)生的經(jīng)濟數(shù)額為準(zhǔn)，以十倍的處罰?！　〉谑龡l 乙方因修車、年審、年檢或其他各種原因造成車輛停駛，造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)，一切費用照交?！　〉谑l 新車在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按期在車輛生產(chǎn)廠家指定的修理單位或征得甲方同意的修理單位，對車輛定期保養(yǎng)和維修。　　第十一條 乙方如發(fā)生交通事故必須通知保險公司，否則一切后果自負(fù)并承擔(dān)車輛發(fā)生事故的直接及間接經(jīng)濟損失和費用。乙方連續(xù)二個月不繳滯納費，公司有權(quán)收回該車經(jīng)營權(quán)或扣車整頓學(xué)習(xí)，直到交完全部的規(guī)費和滯納金?！　〉谑畻l 規(guī)費繳納時間為每月20－25日。合同期內(nèi)乙方每月需公司交納規(guī)費 元整，大寫 元（其中含營業(yè)稅、所得稅、車船使用稅、養(yǎng)路費、交管費、城建附加費、教育附加費）。乙方必須具備駕駛營運車輛合法手續(xù)?！　〉诎藯l 在承租期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理駕駛員的相關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)，甲方可統(tǒng)一代收辦理。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)涉及政府、運管、公安、交警、物價、保險等部門的工作，為乙方的合法經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供服務(wù)。一經(jīng)乙方正式接收，即視為車輛質(zhì)量符合要求，乙方不得再提出任何異議（此條不含轉(zhuǎn)租車）。八年經(jīng)營滿，同等條件下，乙方有優(yōu)先簽訂下一屆租賃承包經(jīng)營合同的權(quán)利。合同期滿后甲方收回經(jīng)營權(quán)，車輛財產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。　　第二條 凡持有《中華人民共和國機動車駕駛證》并屬準(zhǔn)駕范圍的中國公民，有關(guān)手續(xù)完備，并經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)合格的，均駕駛甲方客運車輛。為搞好出租車車輛的正常營運，服務(wù)于社會，乙方自愿承包甲方車輛投入營運，經(jīng)甲、方雙方協(xié)商達成如下協(xié)議?！　”竞贤住⒁译p方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　√崆敖K止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效?！　≡谧赓U期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的用度，均由乙方支付?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金?！　“?、甲方承擔(dān)物業(yè)治理費，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。　　六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當(dāng)居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得進步房租或終止協(xié)議。　　四、雙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。該房出租的使用性質(zhì)為 住宅用房，月租金為 元，繳租方式為一季度一付，計人民幣（大寫） 元，支付押金 元。未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方在5天內(nèi)修復(fù)合格，乙方不愿修復(fù)或修復(fù)仍達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方按附件二的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務(wù))保證金中扣除。　　(三)本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標(biāo)準(zhǔn)，辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運證照、車輛及附屬設(shè)備，甲方對其進行驗收?！　”竞贤跐M前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同?！　〉谑粭l 合同終止　　(一) 甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止?！　?甲方被有關(guān)行政管理部門責(zé)令停業(yè)的?！　?二) 有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同　　 乙方喪失勞動能力的?！　?乙方被有關(guān)部門吊銷“機動車駕駛證”或“從業(yè)資格證”的?！　?乙方嚴(yán)重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的?！　〉诰艞l 合同的變更　　訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容，但不得違反有關(guān)法律法規(guī)，國家、省、市、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理的規(guī)定。　　(五)發(fā)生交通事故后，及時通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜　　(六)愛護、妥善保管甲方的營運車輛，不得將營運車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運，執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃?！　?三)拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務(wù)簽章收據(jù)的費用，并有權(quán)向有關(guān)管理部門投訴。　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運出租車營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。　　(八)遇搶險救災(zāi)、突發(fā)事件等情況時，有權(quán)調(diào)度乙方承包的車輛，并按國家規(guī)定給予相應(yīng)的補償。乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的，由乙方賠償?！　?五)負(fù)責(zé)行車、消防、治安等應(yīng)急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。　　(三)及時辦理相關(guān)營運手續(xù)、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車費發(fā)票?！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)?！　∪〉煤戏ㄙY格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。車輛維修、保養(yǎng)按下列第________種方式處理?！　?四)本合同期內(nèi),如遇稅(費)、車輛保險費調(diào)整，承包費按上述費用調(diào)整的幅度相應(yīng)調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)在補充協(xié)議中明確。20xx年度月承包費標(biāo)準(zhǔn)暫定為4500元，以后年度月承包費標(biāo)準(zhǔn)按實際營運收入狀況經(jīng)與員工協(xié)商后予以調(diào)整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止。自_____年__月___日起至_____年__月__日止?！　〉诙l 承包經(jīng)營車輛　　車型__________ 車號_____________顏色_____車架號____________　　發(fā)動機號________車輛行駛證號 車輛登記日期________年__月__日。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：出租合同書12　　出租車承包合同　　承包方(乙方):_____________ 性別:_____身份證號:___________________　　從業(yè)資格證號:__________________ 駕駛證號:______________________　　初次領(lǐng)證日期:____________聯(lián)系電話:___________________　　家庭住址：________________________________ 郵政編碼_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、市、縣有關(guān)客運出租汽車管理規(guī)定和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運出租汽車營運事宜達成如下協(xié)議　　第一條 承包經(jīng)營方式　　甲方提供一輛具備經(jīng)營資格、營運證照齊全、設(shè)備完好的客運出租車給乙方承包。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　〉诎藯l爭議解決的方式，本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　，乙方有權(quán)拒付?！　　　〉谒臈l約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元?！　　　〉谌嘶Q用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。所有權(quán)屬___方()　　第五條租賃雙方的變更　　　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　?。　　。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　　⒁译p方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　?。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　∈?、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　【?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方裝修須合理且費用自理。電視費_____。附：電表底數(shù)_____。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。　　乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。　　四、保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫：元人民幣)?！　《?、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。　　1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約