【正文】 　　七、附室內(nèi)物品清單　　甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話： 簽約日期：________年_______月_____ 日 45 / 45。　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)不得隨意提高租金?！　》课葜幌抟曳接糜谧》渴褂茫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。入住日抄見：水 噸，電 度，氣 方?！　∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：　　甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清?！　∪?、租金及交納時(shí)間：　　每月 元，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住。　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　?。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　第六條 違約責(zé)任　?。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。　　第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條 租賃期限　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回?！　×?、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工?！　≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。按月付款，每月提前五天付款。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。用于普通住房?！　〕鲎馊?甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________　　聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：____________________　　_____年_____月_____日租房合同書13　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：__________________________　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉诎藯l 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人保證遵守國(guó)家、長(zhǎng)春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　〉谒臈l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)由甲方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾荣M(fèi)用?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_____付_____。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　∫韵聼o無正文　　甲 方： 乙 方：　　電 話： 電 話：　　地 址： 地 址：　　簽約代表： 簽約代表：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月租房合同書12　　出租人(甲方)：_____________ 證件類型及編號(hào)：_____________　　承租人(乙方)：_____________ 證件類型及編號(hào)：_____________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______市_____區(qū)_____街_____號(hào)，建筑面積_____平方米?！　。竞贤?式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力?！　?，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　合同生效　　，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效?！　?租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見?！　。婪ㄏ蛞曳剿诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　?爭(zhēng)議解決方式：　　，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商?！　。驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?， 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行?！　?，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任?！　?，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由。乙方逾期歸還，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金?！　?，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期1天，%支付甲方滯納金。　　，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　。赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。如乙方尚未交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付。　　，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失?！　?，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　?，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金?！　?違約責(zé)任　　，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金?！　?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)?！　?，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　?，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。　　，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　。髽I(yè)產(chǎn)生重大訴訟的。　　，股權(quán)發(fā)生重大變化的?！　?，喪失商業(yè)信譽(yù)的。　　，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的?！　。峁┓课荽嬖诘谌綘?zhēng)議?！　。追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同