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租房合同書(15篇)(參考版)

2025-04-05 21:53本頁面
  

【正文】   七、附室內(nèi)物品清單  甲方(簽字): 聯(lián)系電話: 乙方(簽字): 聯(lián)系電話: 簽約日期:________年_______月_____ 日 45 / 45?! 〖滓译p方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?! 〖追皆谧赓U期內(nèi)不得隨意提高租金?! 》课葜幌抟曳接糜谧》渴褂茫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。入住日抄見:水 噸,電 度,氣 方?! ∥?、租賃期間的其他約定事項:  甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前10天付清?! ∪?、租金及交納時間:  每月 元,乙方應(yīng)每 月付一次,先付后住?! ”竞贤疽际劫E份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份,送單位備案?! 〉诎藯l 爭議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴?! 。担凶夥竭`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! 。常鲎夥轿窗磿r(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失?! 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ?。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)?! 〉谖鍡l 出租方與承租方的變更  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! 〕鲎馊司S修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工?! 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕  修繕房屋是出租人的義務(wù)?! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)?! ∽赓U合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?! 〉谝粭l 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量  第二條 租賃期限  租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回?! ×?、本協(xié)議一式兩份,簽字后即行生效。  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?! ?1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?! 〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! ∫曳揭蚴褂眯枰?,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。  該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為普通住房使用。按月付款,每月提前五天付款。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。用于普通住房?! 〕鲎馊?甲方):_______________ 承租人(乙方):_______________  聯(lián)系方式:_______________聯(lián)系方式:____________________  _____年_____月_____日租房合同書13  出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________  承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同?! 〉诰艞l 其他約定事項  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?! 〉诎藯l 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?! ?三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知對方,并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?! 〉谄邨l 違約責(zé)任  (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。  利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?! ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房。  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! ∫蛞曳奖9懿划?dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?! 〉谒臈l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)由甲方支付水費、電費、燃?xì)獾荣M用?! ≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_____付_____?! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! ?二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?! ∫韵聼o無正文  甲 方: 乙 方:  電 話: 電 話:  地 址: 地 址:  簽約代表: 簽約代表:  身份證號: 身份證號:  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月租房合同書12  出租人(甲方):_____________ 證件類型及編號:_____________  承租人(乙方):_____________ 證件類型及編號:_____________  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  (一)房屋坐落于______市_____區(qū)_____街_____號,建筑面積_____平方米。  ,本合同正本 式 份,雙方各執(zhí) 份,具同等法律效力?! ?,甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,房屋租賃備案登記,治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。  合同生效  ,本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效?! ?租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見?! ?,依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。  1爭議解決方式:  ,本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商?! ?,因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! 。?當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束,不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時,本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行?! ?,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行時,其應(yīng)采取一切可以減少對方損失的措施進(jìn)行挽救,否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時內(nèi)及時通知另一方,并且在不可抗力事件結(jié)束后7個工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生,影響范圍和影響程度的證明,否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任?! ?,“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒,也無法預(yù)見,即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由。乙方逾期歸還,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金?! ?,在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期1天,%支付甲方滯納金?! ?,改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?! 。赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方所交納的保證金不予退還,并賠償甲方的損失。如乙方尚未交納當(dāng)期租金,則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用,待甲方處理糾紛完畢后,乙方扣除相關(guān)損失費用后再行恢復(fù)支付。  ,甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,甲方應(yīng)按本條第1項承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失?! ?,由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證?! 。缂追竭`約,而乙方要求繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房1日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金?! ?違約責(zé)任  ,甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。   乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)?! ?,因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止?! 。锨贩孔饫塾?個月以上?! ?,利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?! ?,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。  ,房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋?! ?,企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的?! 。蓹?quán)發(fā)生重大變化的。  ,喪失商業(yè)信譽的?! ?,出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險的?! ?,所提供房屋存在第三方爭議?! ?,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同
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