【正文】 　　甲方：乙方：丙方（蓋章）：　　丙方負責人：　　____年____月____日 52 / 52。　　七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按當年流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內(nèi)付清?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利義務　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；　　有權(quán)獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務；　　按時交納流轉(zhuǎn)費用；　　保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒?！　《⒘鬓D(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計　　三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。　　(簽字頁，以下無正文)　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同15　　甲方（承包轉(zhuǎn)出方）： 住址　　乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 住址　　丙方（發(fā)包方）：　　為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴?！　〉诰艞l 違約責任　　甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。　　乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　〉诎藯l 合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。　　按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任?！　〔坏脤⒃撏恋卦诤贤?guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利和義務　　按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地?！　、?歸甲方所有，甲方合理補償乙方?！　∫曳綉?年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。　　如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除?！　『贤炗喓?，乙方支付甲方 元?！　〉谌龡l 流轉(zhuǎn)期限　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年?！　∧?月 日 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同14　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。　?。ǘ┖贤?、乙雙方約定的其他事項　　（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?！　∈⒑贤m紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決?！　。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任?！　“恕⒑贤淖兏徒獬河邢虑闆r之一者，本合同可以變更或解除：　　（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；　　（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；　　（三）一方違約，使合同無法履行的；　?。ㄋ模┮曳絾适Ы?jīng)營能力使合同不能履行的；　?。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的?！　∑摺⒁曳降臋?quán)利和義務：　?。ㄒ唬?quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?！　×?、甲方的權(quán)利和義務：　?。ㄒ唬?quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　∥?、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付?！　∷?、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)?！　〖追剑篲_______________（簽字蓋章）　　乙方：________________（簽字蓋章）　　簽訂日期：______年______月______日　　附：補充欄目　　甲方簽字：　　乙方簽字農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同13　　甲方名稱： 乙方名稱：　　（承包方）（受讓方）　　地址： 地址：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。　　第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力?！　。ㄎ澹┖贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同?！　。ǘ┙?jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。任何一方不得隨意終止合同?！　。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任?！　。ㄈ┘追綉春贤?guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有?！　?．每年結(jié)算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日?！　。ǘ嵨铮ǖ竟龋┱郜F(xiàn)形式支付：　　1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 ?！　?．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務：　　1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；　　2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；　　3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；　　4．環(huán)保方面應按國家標準達標排放；　　5．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償?！　∩鲜鐾恋亟桓稑藴剩篲_____________________________________________________________________________ ?！　〖追剑ㄉw章）簽名：　　乙方（蓋章）簽名：　　鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：　　年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同12　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________　　簽訂日期：__________　　廣東省農(nóng)業(yè)廳　　廣東省工商行政管理局　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效?！　∈?、其他約定事項　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。　　乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任?！　、俳?jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；　?、谟喠⒑贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；　?、垡环竭`約，使合同無法履行的；　?、芤曳絾适Ы?jīng)營能力使合同不能履行的；　?、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。合同約定的其它義務。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。　　義務。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應的補償?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務　　權(quán)利。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請?！　×x務。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地?！　×鬓D(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元（或?qū)嵨?公斤）?！　∷摹⒘鬓D(zhuǎn)承包地用途　　流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。　　二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期　　合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。四至界限 。　　甲方(簽章)　　法人代表　　乙方(簽章)　　法人代表　　簽約時間：年月日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同11　　甲方（出讓方）：　　身份證號：　　住 所：　　乙方（受讓方）：　　身份證號：　　住 所：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同?！　”竞贤皇轿宸?，雙方簽字生效。　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失?！　×?、違約責任　　甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務?！　『贤跐M后，乙方若需