【正文】 。從而保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。定金需要以書面的約定。一般定金的金額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，收受定金的一方如果沒有履行義務(wù)將需要雙倍返還。該方式與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。該方式下的擔(dān)保是因特定的合同產(chǎn)生的，留置不需要事先約定但屬于合法占有。不過這里需要注意的是質(zhì)押需要在登記時(shí)方能生效。不過與抵押相比，質(zhì)押包括動產(chǎn)權(quán)利的質(zhì)押，質(zhì)押物需要交給債權(quán)人占有，比方說對方家的字畫，珠寶。從而做到抵押借款。 抵押，是一定的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保的基礎(chǔ)，屬于物的擔(dān)保。因此在借款時(shí)需要注意是否是連帶保證。這里需要注意查看的是保證人是否具有保證的資格，而且保證人一定是借款人以外的第三方。而擔(dān)保分五種，分別是保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。借款合同中約定違約責(zé)任條款對于督促當(dāng)事人及時(shí)、正確、全面地履行合同，保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益有重要意義. 關(guān)于簽訂借款合同時(shí)需要注意哪些？ 擔(dān)保是法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的保證合同履行，保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。 違約責(zé)任 違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 還款方式 還款方式，是指借款人采取何種結(jié)算方式將借款返還給貸款人。借款期限應(yīng)按借款種類、借款性質(zhì)、借款用途分別確定。利率的高低對確定借貸雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)多少至關(guān)重要，借款合同不能沒有利率條款。沒有數(shù)量，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大小就無法確定，借款合同沒有借款數(shù)額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計(jì)算借貸利息的依據(jù)，因此，沒有借款數(shù)額條款，借款合同便不能成立。 借款數(shù)額 借款數(shù)額，是指借貸貨幣數(shù)量的多少。 借款用途 借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容，即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程中與哪種生產(chǎn)要素相結(jié)合，它規(guī)定了貸款的使用方向。借款合同的標(biāo)的除人民幣外，還包括一些外幣，如美元、日元、歐元等。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。 借款合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有哪些? 借款種類 借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。如果借款合同中缺少了違約責(zé)任條款，當(dāng)事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù)，當(dāng)事人的權(quán)利就失去了保障，合同履行將受到嚴(yán)重的影響。借款人一般可以采用一次結(jié)清和分期分批償還，如果是分期的情況，應(yīng)明確具體時(shí)間以及具體金額等。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限必須具體、明確、全面，以確保借款合同的順利履行。 借款期限 借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。 借款利率 利率是指一定時(shí)期借款利息與借款本金的比率。任何合同都必須有數(shù)量條款，只有標(biāo)的而沒有數(shù)量的合同是無法履行的。借款用途是由借款種類和條件所決定的，銀行嚴(yán)格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況，有利于保證國家產(chǎn)業(yè)政策的實(shí)施和國民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)也有利于保證貸款的安生性。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應(yīng)對貨幣種類明確規(guī)定。 借款幣種 借款幣種即借款合同標(biāo)的的種類。針對不同種類的借款，國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。再次，考察相應(yīng)的法律依據(jù)，目前還沒有關(guān)于企業(yè)間借款合同的法律規(guī)定。筆者同意第二種意見，主要理由是企業(yè)間借貸存在著與自然人之間的民間借貸很多不同的特點(diǎn)，民間借貸并不能與其完全并論。企業(yè)間借款可能存在多種形式，包括直接訂立借款合同，形式聯(lián)營或投資而實(shí)質(zhì)進(jìn)行的資金借貸等。資金拆借作為專門金融業(yè)務(wù)術(shù)語，是指銀行和其他金融機(jī)構(gòu)之間在經(jīng)營過程中相互調(diào)劑寸頭資金的信用活動，是一種臨時(shí)調(diào)劑性借貸業(yè)務(wù)，是短寸頭的向多寸頭的銀行或金融機(jī)構(gòu)拆借資金。如果當(dāng)事人一方或者雙方不是金融機(jī)構(gòu)，則屬于“假回購、真借貸”，是一種變相的借貸行為。該文認(rèn)定：“證券回購實(shí)際上已演變?yōu)橘Y金拆借”。在實(shí)踐中，無效的證券回購交易是作為有效的同業(yè)資金拆借行為來對待的。因此，放出回購款，未收回有價(jià)證券，實(shí)際上與金融機(jī)構(gòu)之間的拆借無異。這里，雙方給付和收回的只有貨幣，并無其他標(biāo)的物，因此這也是一種借貸，嚴(yán)格來講這是屬于上一種情形中的“空買空賣”形式的借貸的一種特殊情形。 10. 虛擬回購形式的借貸 有的在簽訂買賣標(biāo)的物(常見的有債券等，也可以是其他一切法律上可以轉(zhuǎn)讓的權(quán)益)合同后，賣方從買方取得貨幣，但并不把標(biāo)的物交給對方，或者根本沒有標(biāo)的物。其表現(xiàn)形式一般為，買賣合同當(dāng)事人雙方中，“買方”向?qū)Ψ健邦A(yù)付貨款”后，到了一定的期限，又向?qū)Ψ绞栈亍柏浛睢奔袄⒒颉斑`約金”，雙方都不打算交付和接收所“買賣”的貨物，或者根本就不存在所“買賣”的貨物。這種自發(fā)的商業(yè)信用活動解決了商品交易中資金短缺的困難，從形式上看，它只是商品交易方式的一種變通，但從實(shí)質(zhì)上看，它是一種金融活動，是賣方為買方提供了一筆購買貨物的資金，其實(shí)質(zhì)仍是借款合同。在買方暫時(shí)缺乏可用資金，而賣方又確信其資信可靠的情況下，就會自發(fā)產(chǎn)生賒銷商品、延期付款的商業(yè)信用行為。通常情況下，一些非金融機(jī)構(gòu)或沒有經(jīng)過許可的一般的有限公司作為受托人的以各種方式吸引機(jī)構(gòu)投資者投資于證券、信托、國債、基金、外匯、期貨、黃金等理財(cái)產(chǎn)品，當(dāng)事人雙方在合同中約定，委托人將資產(chǎn)交由受托人進(jìn)行投資管理，受托人無論盈虧均保證委托人獲得固定本息回報(bào)，超額投資收益均歸受托人所有的(即約定保證本息固定回報(bào)條款) ，屬于“名為委托理財(cái)、實(shí)為借貸關(guān)系”之情形，應(yīng)認(rèn)定雙方成立借款合同關(guān)系。委托代理是指受托人以委托人名義經(jīng)營管理委托財(cái)產(chǎn)，所有后果也由委托人承擔(dān)。 7. 委托理財(cái)形式的借貸 委托理財(cái)，顧名思義，是指委托人將自己擁有的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利委托他人管理、處分以獲取收益，受托人獲取報(bào)酬的行為。有的還約定接受資金一方必須以優(yōu)惠價(jià)向?qū)Ψ教峁┴浳?，對購銷關(guān)系雙方另行結(jié)算。(3)貿(mào)易雙方是買賣關(guān)系，設(shè)備的進(jìn)口方不僅承擔(dān)支付的義務(wù)，而且承擔(dān)付息的責(zé)任，對設(shè)備擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。(2)貿(mào)易與生產(chǎn)相聯(lián)系。 6. 補(bǔ)償貿(mào)易方式的借貸 補(bǔ)償貿(mào)易是指一方在信貸的基礎(chǔ)上，從國外另一方買進(jìn)機(jī)器、設(shè)備、技術(shù)、原材料或勞務(wù)，約定在一定期限內(nèi)，用其生產(chǎn)的產(chǎn)品、其他商品或勞務(wù)，分期清償貸款的一種貿(mào)易方式。但在市場經(jīng)營過程中，有的出租人并不具有金融業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，其出資向借貸人購買租賃物后，在提供給承租人使用的同時(shí)，把租賃物的所有權(quán)也一并出讓給承租人，承租人只須承擔(dān)一次性或分期付清租金的義務(wù)。 5. 融資租賃形式的借貸 融資租賃是指有金融業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的出租人(一般指金融租賃公司或信托公司