20xx農(nóng)田租賃合同范本(參考版)
2025-04-15 00:16本頁面
【正文】 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。 十三、本合同附件 租賃地塊示意圖?！ 〖追絾畏矫嬷朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件?！ ∈?、免責(zé)條款 因不可抗力的原因（天災(zāi)、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息?！ 。?）不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。 ?。?）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的?！ 。?）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的?！ 。?）未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 本合同到期自然終止。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償?！ ⊥恋剞D(zhuǎn)租。 九、合同中止 如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ ∫曳绞褂玫乃M(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價執(zhí)行?！ 『贤炗喓?00天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的80%以上。 合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施?！ “?、其他條款 乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任?！ ?如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。 1乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地?！ ∝?fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）?！ “凑占追降囊筇峁┯嘘P(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！ “凑崭骷壭姓芾聿块T的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?！ ∽龊脠@區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度?！ @區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共
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