最新農(nóng)田租賃合同范本【正式版】(參考版)
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 。本輪土地承包期為30年，因此距離2027年土地承包期結(jié)束，還剩下10年左右的時間，雖然就目前來說，承包期會延長已是鐵板釘釘?shù)氖虑?，但為防止萬一，最好還是不要超過10年。(9)違約責(zé)任。(7)流轉(zhuǎn)價款及支付方式。(5)流轉(zhuǎn)土地的用途。(3)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________________年______月______日 ________年______月______日簽訂農(nóng)田租賃注意事項(xiàng)必須簽訂土地租賃合同農(nóng)田租賃時需要簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，合同的內(nèi)容主要包括：(1)雙方當(dāng)事人的姓名、住所。十四、爭議解決辦法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向土地所在地人民法院起訴。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十二、補(bǔ)充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。風(fēng)險告知：違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。本合同到期自然終止。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。土地轉(zhuǎn)租。九、合同中止如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價執(zhí)行。如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地
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