【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_________份?！　〉谑邨l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金?！　∑渌篲________.　　第十五條 違約責任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　∩米詫⒃摲课蒉D租給第三人的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜摹！　∑渌篲________.　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達_________日的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達_________日的?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任?！　〉谑l 轉租　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。應相應減少租金或延長租賃期限。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償） 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成?！　。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉诰艞l 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________）等費用。）　?。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應向乙方開具收款憑證?！　。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：_________，_________，_________，_________，_________.　?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外?！　〉谄邨l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過20年的，超過部分無效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉谖鍡l 房屋改善　　（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔?！　〉谒臈l 交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。　　出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________　　住所：_________住所：_________　　證照號碼：_________ 證照號碼：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　電話：_________電話：_________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　住所：_________住所：_________　　電話：_________電話：_________　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________　　_________年____月____日 _________年_