北京市的房屋租賃合同范本(參考版)
2025-04-13 21:09本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式**份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向**人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！ 〉谑鶙l 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按****標準支付違約金?！ ?五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！ ?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前******日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的****%支付違約金?！ 〉谑鍡l 違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的***%向乙方支付違約金。 利用該房屋從事違法活動的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項費用達***元的?！ ∑渌?*******?！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達******日的?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！ ?三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)
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