【正文】 甲方：乙方： 日期：日期：— 22 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。 在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意，且應(yīng)支付對(duì)方3萬(wàn)元作為違約金。 ⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。 ⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 ④、拖欠水、電費(fèi)用超過30天的。 ②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的。 1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地，裝修不補(bǔ)、乙方保證金和租金不退。 因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。 六、特別約定 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。 乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè)，不得閑置租賃場(chǎng)地。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。 租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。 乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。 乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。 甲方提供水、電進(jìn)戶，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供x千瓦的供電和A的用電，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。 四、甲方義務(wù)和責(zé)任 甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。物管費(fèi)每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方。 場(chǎng)地租金x元/㎡/月，年租金為x元，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下： 租賃期間第1年租金為x 租賃期內(nèi)第2年租金為x 租賃期內(nèi)第3年租金為x 租賃期內(nèi)第4年租金為x 租賃期內(nèi)第5年租金為x 租賃期內(nèi)第6年租金為x 租金的交付 租金自乙方計(jì)租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金。 三、租金、保證金、遞增及交付 本合同所指幣種均為人民幣。 二、租賃期限 租賃期限為20x年，自20x年x月x日起至20x年x月x日止。 一、租賃物業(yè)狀況 地址：。 房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。 按次納稅的，為每次營(yíng)業(yè)額100元。 營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。 首先，稅費(fèi)繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。 。4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 ：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 ：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。希望對(duì)您有幫助。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 ，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 二、租賃房屋用途 。該門面建筑面積共_______平方米。 甲方： 代表： 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)： 乙方： 代表： 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：第四篇：餐飲門店租賃合同范本 出租方：_