【正文】 甲方____乙方：___ 簽約時(shí)間：____簽約時(shí)間：___ 簽約地點(diǎn)：____簽約地點(diǎn)：___— 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。 五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。 保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。 對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。 合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金。 二、租期及租金支付方式 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至____年____月 日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為____年。 本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。 十三、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向________仲裁委員會(huì)提起仲裁。如違約給對(duì)方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)超額部分賠償責(zé)任。 十二、違約責(zé)任 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因加盟店的經(jīng)營(yíng)而損害了第三者利益時(shí)，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有“________”商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料。 歸還所有操作手冊(cè)、機(jī)密文件和專利資料。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。 十一、合同的終止 合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。 遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價(jià)格和租賃金。 上述總部接替經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān)。 如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營(yíng)業(yè)中斷時(shí)，為保持加盟連鎖店的運(yùn)營(yíng)，乙方可以請(qǐng)求總部臨時(shí)接替營(yíng)業(yè)。 甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營(yíng)手冊(cè)以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。 九、保密 除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。 隨著甲方加盟店數(shù)量在全國(guó)范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對(duì)全體加盟店進(jìn)行信息化管理。甲方將不定期回訪會(huì)員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。 乙方須按照甲方要求，對(duì)顧客購(gòu)買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，給與“玫瑰卡”會(huì)員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會(huì)員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會(huì)員資料信息。 八、服務(wù)質(zhì)量控制 為維護(hù)加盟店售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運(yùn)營(yíng)方法必須遵守總部提供的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。 乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個(gè)人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。 七、競(jìng)爭(zhēng)限制 在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“________”特許經(jīng)營(yíng)代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。 雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。 乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。 六、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利 本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。甲方應(yīng)提前四周通知開會(huì)日期。 加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營(yíng)運(yùn)入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。 開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項(xiàng)規(guī)定的進(jìn)修教育，獲得必需的知識(shí)和技術(shù)。 五、培訓(xùn)與指導(dǎo) 為使加盟店能良好經(jīng)營(yíng)，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識(shí)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。甲方對(duì)于促銷活動(dòng)所涉產(chǎn)品在供貨價(jià)基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和要求，幫助乙方進(jìn)行特定時(shí)間和區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動(dòng)。上述所涉及的費(fèi)用由加盟商承當(dāng)。 加盟店內(nèi)的營(yíng)業(yè)所需由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。 為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一