【正文】 — 1 —?！　?0．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意?！　?．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　?．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　?．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_______________地區(qū)銷售________________?！　?．乙方每月銷售不少于_________套／箱?！　‰p方同意如下條件：　　1．甲方指定乙方為甲方在________________地區(qū)銷售________________的獨(dú)家代理。該等宣傳資料不得違反法律法規(guī)，并且未經(jīng)甲方或相關(guān)權(quán)利人的許可不得使用甲方或任何第三方合法擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若違反本條款，甲方有權(quán)取消對(duì)乙方的相關(guān)優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除乙方之銷售代理資格并追究乙方違約責(zé)任；　　；銷售代理合同 篇8　　______年_____月_____日，以________先生為代表_____________公司，以________先生為代表____________公司簽訂本合同。　　　　 省銷售代理商，在 區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，銷售甲方產(chǎn)品并開發(fā) 區(qū)域的經(jīng)銷商市場(chǎng)，在 年內(nèi)完成 家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。　　、鐵路、公路、郵寄等形式的運(yùn)輸方式，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的訂貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，乙方不得以任何理由推遲或拒付貨款。　　三．供貨價(jià)格和零售價(jià)格要求　　 折，活動(dòng)或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價(jià)格表為準(zhǔn)；　　，以甲方提供參考零售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況可做上下 %的浮動(dòng)?！　?；　　，在 年，在代理銷售區(qū)域內(nèi)應(yīng)完成 家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開發(fā)運(yùn)營(yíng)；　　，維護(hù)雙方權(quán)益，防止串貨并保證銷售額的順利完成，乙方須交保證金 萬元，自合同簽訂后 日內(nèi)匯入甲方公司帳號(hào)?！　　　。?）乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：　?。?）代理商品種類增減的條件及方法：　　　　（1）乙方首次連續(xù) 進(jìn)貨款額按進(jìn)貨價(jià)格計(jì)算不低于萬元（淡　　季可進(jìn)行后續(xù)調(diào)整）；　　（2）乙方年進(jìn)貨額指標(biāo)為 萬元；　　（3）乙方最低應(yīng)實(shí)現(xiàn)年銷售額 的遞增。　?。? 省 市 縣。補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〉谑粭l審議的解決方式　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前書面通知違約方后，有權(quán)解除本合同?！　∫曳奖仨殗?yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密?！　∫曳皆阡N售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特征和狀況向客戶做如實(shí)介紹。需指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作?！　“催M(jìn)度計(jì)劃完成個(gè)階段任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通，有責(zé)任依據(jù)工作進(jìn)展的實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供預(yù)警性提示，防止由于市場(chǎng)變化等因素給甲方造成損失?！　∫曳綉?yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位后，應(yīng)甲方的要求制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案并實(shí)施（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售招商計(jì)劃、廣告宣傳等）?！　〉诰艞l乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費(fèi)用?！　′N售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整?！　〖追接袡?quán)依據(jù)市場(chǎng)變化自主決定提高或降低對(duì)外銷售基價(jià)，調(diào)整價(jià)格以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整?！　〖追接袡?quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議?！　〖追截?fù)責(zé)收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)?！　〖追接嘘P(guān)人員有權(quán)參與乙方為項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目操作思想及策劃方案進(jìn)行交流討論與確認(rèn)。　　第七條銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn)：　　第一階段：年月日前乙方必須完成　　第二階段：年月日前乙方必須完成　　第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能低于以上目標(biāo)，如乙方未在約定的日期實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費(fèi)用，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同?！　、垡鐑r(jià)的確定：甲方向乙方提供租金基價(jià)，實(shí)際成交價(jià)格超過基價(jià)時(shí)，乙方按超過部分實(shí)際現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成?！　〉诹鶙l招商前期費(fèi)用、傭金的確定與結(jié)算：　　招商傭金的確定：　　①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用?！　、萁Y(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報(bào)表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價(jià)分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計(jì)完成銷售目標(biāo)后一次性支付?！　、阡N售傭金的確定：　　銷售率達(dá)30%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1%提；　　銷售率達(dá)50%時(shí)，%提；　　銷售率達(dá)80%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的2%提；　　甲方在乙方銷售過程中承擔(dān)推廣所需廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位及制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行?！　〉谌龡l本合同期限　　本合同自簽訂之日起至　　第四條銷售、招商目標(biāo)　　銷售目標(biāo)：現(xiàn)金收入　　招商目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)招商（所有商鋪，除一樓門面房）?！　〉谝粭l項(xiàng)目概況　　第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項(xiàng)目代理銷售及招商工作　　代理銷售、招商標(biāo)的：甲方將“東方嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。　　十一、爭(zhēng)議的解決　　本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∪魏我环讲坏蒙米詥畏矫娼獬竞贤?，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對(duì)方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整。　　針對(duì)甲乙雙方會(huì)議紀(jì)要、來往文件、銷售統(tǒng)計(jì)等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效?！　〖追巾毰上嚓P(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；　　乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計(jì)劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報(bào)月報(bào)等形式向甲方及時(shí)匯報(bào)銷售進(jìn)度?！　♂槍?duì)甲方項(xiàng)目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目部；乙方承擔(dān)項(xiàng)目部所有人員和置業(yè)顧問的獎(jiǎng)金、提成等費(fèi)用?！　№?xiàng)目銷售價(jià)格由甲方確定，乙方須制作價(jià)格方案送審?！　∫曳截?fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)的策劃工作，包括參加房交會(huì)、開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)等策劃工作。　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問的培訓(xùn)和銷售管理工作；乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔(dān)費(fèi)用，如甲方對(duì)置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)工作，包括《項(xiàng)目品牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)》、《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計(jì)》等設(shè)計(jì)工作。　　甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機(jī)等銷售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話、水電費(fèi)用。　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方應(yīng)對(duì)委托項(xiàng)目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)履行購(gòu)房合同中的賣方職責(zé)；項(xiàng)目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)?！　〖滓译p方約定乙方溢價(jià)代理費(fèi)每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費(fèi)?！　〗Y(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額，進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算，即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為：（實(shí)際銷售價(jià)已銷售面積—銷售底價(jià)已銷售面積）分配比例，乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶簽定的購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)書為計(jì)算依據(jù)。　　甲方支付代理費(fèi)前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費(fèi)后，乙方須開具正式發(fā)票?！　?如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間30個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)?！　】蛻艚桓恫糠质灼诳畈⒑灦ㄙ?gòu)房認(rèn)購(gòu)書后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實(shí)收購(gòu)房款總額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)?！　№?xiàng)目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫(kù)）銷售代理費(fèi)：