鄭州房屋租賃合同范本(5篇)-租賃合同-(參考版)
2025-04-13 00:26本頁面
【正文】 — 1 —。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部 門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效 力。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書 面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠 租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保 證金，合同期滿后退還給乙方。 二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。因守約方向違約方追究違約責(zé)任產(chǎn)生的訴訟費、律師費等均由違約方承擔(dān)。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按年租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__月書面通知甲方，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的__%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果守約方首先向第三方承擔(dān)了法律責(zé)任或接受了行政機關(guān)的處罰，違約方應(yīng)進(jìn)一步對守約方的一切損失進(jìn)行等值的補償。 。 。 。 。 。 、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十一條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 乙方須對甲方原有的裝修、設(shè)備保持完好無損，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 該房屋及所屬設(shè)施使用過程中，房屋、設(shè)施及家電的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。甲方購置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經(jīng)甲方書面同意不得拆除或處置。 在本合同解除之日起或合同期滿后___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該___日乙方不得用于使用，只能用于撤場和清理物品，并清繳費用，該___日不計算租金。 返還：租賃期滿之日，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 房屋租賃其它稅費由雙方依法承擔(dān)。 甲方收取費用后，應(yīng)向乙方開具收條，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。因甲方原因造成的經(jīng)濟損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____內(nèi)向出租方支付人民幣________元整作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。 支付時間：租金每6個月繳納一次，繳納期限為每期前___日。 租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。對于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭議等，也不對第三方的任何損失負(fù)責(zé)。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為
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