轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同-精選15篇(參考版)
2025-04-13 00:23本頁(yè)面
【正文】 — 1 —?！ ×⒈緟f(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。違約金為房屋總價(jià)款的20%?！ ∪?、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)： 乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！ ∫弧⑥D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定： 甲方將其坐落于開(kāi)遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)A套資產(chǎn)：土 地使用證地號(hào)：D（29）414F00100A，房屋所有權(quán)證號(hào)：開(kāi)房權(quán)證開(kāi)房字第20XX02622號(hào)，用途：商業(yè)用房，建筑面積： 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ 〉谖鍡l、甲方的承諾保證 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。乙方即日預(yù)付購(gòu)房_________元（大寫：_________圓整）；剩余房款_________元（大寫：_________萬(wàn)整），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)?！ 〉诙l、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）￥_________整，大寫：（人民幣）_________圓整。 十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，XX市公證處一份，均具同等效力?！ “恕⒈竞贤陔p方簽署后經(jīng)XX市公證處公證之日起生效?！ ×?、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失?！ ∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到XX市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有?！ 《?、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。 出賣人（簽章） 買受人（簽章） ?。?： ?。?： ?。ê炚拢?（簽章） ________年____月____日________年____月____日 簽于 簽于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 9 賣方：____________________ 姓名：____________性別______ 出生日期____________年______月______日 國(guó)籍：____________________ 住址：____________________ 電話：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________ 買方：____________________ 姓名：____________性別______ 出生日期____________年______月______日 國(guó)籍：____________________ 住址：____________________ 電話：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)______個(gè)單元座落在XX市______第______座______樓______單元。 第九條合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件 二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉诎藯l合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決： 提交______仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∫曳?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除?！ 〉谖鍡l權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：?！ ∫曳接赺_______年____月____日前支付 第二期房款（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整?！ ≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)面積
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