【正文】 — 1 —。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金?！　×?、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∷?、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。甲乙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對(duì)方?！　〉谖鍡l、以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效?！　〉谒臈l、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號(hào)為：)的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。　　乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣元整。其中甲方已辦按揭人民幣元整。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)?！　∈?、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：　　 房地產(chǎn)五證 現(xiàn)房屋使用者滕房承諾　　準(zhǔn)住通知單 原房主購房證明　　借款用途還款來源抵押合同　?。?乙方： 　　年 月 日 年 月 日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同14　　出賣方：簡(jiǎn)稱甲方)、　　買受方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。　　九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止?！　∥?、甲方于___________________________________,將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣 _______________________________￥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí)，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　日 期： 日 期：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13　　甲方：受讓人_________________　　居民身份證號(hào)碼：_________________　　乙方：轉(zhuǎn)讓人_________________　　居民身份證號(hào)碼：__________________　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：　　一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米，備案號(hào)：_______________________,新檔案號(hào)：______________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方?！　〉谖鍡l 其它事項(xiàng)　　本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。　　第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整?！　〖追脚c房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商?！　〉谌龡l 權(quán)利和義務(wù)　　甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方?！　〉诙l 合同金額　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)寫： )?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　∧暝氯辗慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同?！　【?、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　∑摺⒊虿豢煽咕艿淖匀灰蛩赝?，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的’，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。00元）。00元），同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。00元）。　　二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谖鍡l、甲方的承諾保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。（大寫：伍萬圓整）；（大寫：壹拾叁萬整），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)?！　〉诙l、轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）￥，大寫：（人民幣）壹拾捌萬圓整?！　?議一式六份，三方各執(zhí)兩份?！　?議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng) 協(xié) 商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決?！　　⒎ㄒ?guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)?！　　！　?，應(yīng)以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng) 審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成?！　?，盈虧自負(fù)。范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同?！　。骸　〉谝黄诙ń?，地價(jià)款的%，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié) 議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；　　第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié) 議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。　　第二條轉(zhuǎn)讓方式　　，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于　　%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谖鍡l、甲方的承諾保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。乙方即日預(yù)付購房__