【正文】 甲 方：___ __ 乙方：_____ 身份證號碼：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____ 地 址：_____ 地址：_____ 電 話：____ 電 話：_____ 郵 編：_____ 郵編：_____ 日 期：_____年_____月_____日 日 期：_____年_____月_____日篇12 ★裝修合同范本 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協(xié)商，甲方將位置晉江沙塘閩峰修理廠對面，外墻貼磚室內鋪磚面承包給乙方施工，具體條款如下： 一、施工期限： 20xx年12月11日開工至為做完為止。 向人民法院起訴。 第三十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。 第三十二條乙方違反本合同第七章第十六條規(guī)定，每逾期1日，應按逾期1日向甲方支付100元至500元違約金。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十章 保修 第三十條工程保修期三年。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第二十八條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件的《工程質量驗收單》和作為本合同附件的《工程結算單》。 甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。 第九章 驗收 第二十七條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。 第二十六條施工現場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費10元/日，電費10元/日，煤氣費0元/日，電話費0元/日。 第二十五條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。 第二十四條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。 第二十三條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全和超過住宅原設計標準的行為。 甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》。 第二十一條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。 第二十條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合。 第十八條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。 乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方。 第八章 施工 第十七條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。 工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。 第七章 工程進度 第十六條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 第十二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。 完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款。 因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。此費用已經包括垃圾清運費、設計費、管理費、稅金。 第四章 材料、設備和價款 第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件的《主要材料報價單》、作為本合同附件的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》。 其他：地面部分：貼地板磚，墻面部分：貼墻磚，天棚部分：制作隔板儲物柜，其他：鞋柜。 廚：地面部分：做防水、貼地板磚、制作灶臺櫥柜、洗拖把池，墻面部分：貼瓷磚，天棚部分：吊頂、安裝燈具。 第六條 施工內容和做法說明如下： 廳：地面部分：地面找平、制作電視柜，墻面部分：刷墻漆、制作電視背景墻、制作餐廳紅酒架，天棚部分：周邊吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺上安裝鋁合金窗戶、玻璃。施工的是其中的2房2廳1廚1衛(wèi)，施工面積為69平方米。 第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。 第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 房屋裝修合同范本 發(fā)包方：___ __ 承包方：____ _ 為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 第五條：付款方式 合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。 第四條：材料供應 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。施工質量由乙方負責。 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。 委托方式：包工包料 工程開工日期： 工程竣工日期： 工程總天數： 第二條：工程價款 工程價款。 第一條：工程概況 工程地址： 居室規(guī)格：計***平方米。 業(yè)主：_______________ 承包方： _______________ 委托代理人：_______________ 法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ _________年_________月_______日 ________年_______月________日 鑒證單位：_______________ 經辦人：_______________ 鑒證日期：_______________ ________年_______月________日篇11 裝修合同范本 委托方： 承接方： 工程項目：住房裝修 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定后生效。 補充規(guī)定。 施工圖紙及做法說明。 十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 向人民法院起訴。 十、合同爭議解決方式 雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調解。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。 雙方約定的保修項目內容期限為：______________________________。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。 竣工驗收與保修 工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。 六、工程變更 在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進行該項目施工。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。 甲方供應的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。 五、材料供應 甲方供應材料 甲方供應的材料、設備應有材料設備表 。 工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元違約金。 甲方同意工期相應順延的其它情況。 三、工期 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延： 甲方不能按約定提供開工條件。 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。 乙方工作 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經乙方書面確認。 二、雙方工作 甲方工作 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。 其中：人工費________元。 一、工程概況 裝飾工程施工地點：_______________ 施工內容：_______________ 承包方式：_______________ 合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。 雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖以及經雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。 本合同簽訂后，本工程乙方不得再進行轉包。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，并訂立終止合同協(xié)議后，才能解除本合同。 八、糾紛處理方式： 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的`，由乙方負責。 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付100元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的 10 %向甲方支付違約金。 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保障，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。否則，乙方應負責修復和賠償。 六、關于安全生產和防火的約定： 甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費對相關部件進行維修或者更換。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。 工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收，如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。 工程驗收：