【正文】 　　承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責(zé)任公司　　代表人簽字： 代表人簽字：　　日期： 日期： 31 / 31?！　?—4. 其他：　　，自雙方簽字蓋章后生效?！　?—3. 該房屋押金為 個(gè)月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金?！　∪?租金，押金及其他費(fèi)用　　3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元。即租金起付日為 年 月 日?！　《?租賃期限　　2—1 .該房屋租賃期共 個(gè)月?！　?—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明?！　∫弧?房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施　　1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用?！　∈?、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金?！　【?、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，在對(duì)方同意的前提下解除合約?！　∽赓U期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。　　七、乙方責(zé)任：　　乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理?！　∥濉⑵渌M(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金，以后按__個(gè)月支付。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)?！　《?、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______　　三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止?！　”竞贤皇饺?，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決：　　提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力?！　∑渌s定　　本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方一個(gè)月房租額度的違約金?！　〗篂闄?quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。　　丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取?！　∫蛭腥诉^錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)?！　”降臋?quán)利和義務(wù)　　 應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明?！　±m(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏脫p壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方必須遵紀(jì)守法?！　∫曳揭蜻`反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。入住前水________度，電________度，燃?xì)?。　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息?！　∪?、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個(gè)月付一次，先付后住。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。　　本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第六條 違約責(zé)任　　出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。承租方不想繼續(xù)租住，須在1個(gè)月前通知出租方。　　第五條 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谝粭l 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室?！　∈?、水表 噸，電表 度，氣表 方。本合同一式三份，甲乙雙方、中介方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。　　七、乙方在租用期間應(yīng)注意一切安全、防火、防盜，遵紀(jì)守法，如在租用期間所發(fā)生的一切事故概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g，應(yīng)維護(hù)好房屋設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)，合同期滿如果甲方不再出租，乙方不再續(xù)租，雙方提前10天告知對(duì)方，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓該房屋?！　∪?、租賃期從日起至月日止，房屋租金每 元，大寫： 元，按付款。房屋租金須在每次付款日期前十天內(nèi)，由乙方向甲方付清。　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，概由甲方清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　（2）乙方在租賃期間，不得在屋內(nèi)進(jìn)行非常活動(dòng)及違法行為，乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任?！　。M(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　。喊粗Ц叮砀堆航鹪ㄏ喈?dāng)于一個(gè)月租金）。 甲方：乙方： 電話:身份證號(hào):電話：___XXXX____月日 租房收條 出租方：租用方： 按照雙方租房協(xié)議規(guī)定，自___XXXX____月____日—___XXXX____月____日止，租期___XXXX___年，每月租金元，年租金元支付給出租方。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份?！　?、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?