【正文】 　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∑?、乙方在租用期間應注意一切安全、防火、防盜，遵紀守法，如在租用期間所發(fā)生的一切事故概由乙方負責承擔?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲 裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。房屋內電、水費用由乙方自行承擔?！　”降臋嗬土x務　　 應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，并核對其房地產權屬證明。　　 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方一個月房租額度的違約金。　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　∥濉⑵渌M用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付?！　【拧⒓滓译p方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。　　二、 租賃期限　　2—1 .該房屋租賃期共 個月?！　?—4. 其他：　　，自雙方簽字蓋章后生效?！　?—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金?！　?—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。　　租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。協(xié)調或調解不成的，按下列第種方法解決：　　提交寧波仲裁委員會仲裁?！　〗篂闄鄬俨磺寤蚍伞⒎ㄒ?guī)禁止出租的房地產提供中介服務?！　±m(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！　∫曳讲坏脫p壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。入住前水________度，電________度，燃氣 。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號 ，保證出租本房屋符合國家的有關規(guī)定?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務，出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谝粭l 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號樓 單元 室?！　∥?、乙方在租用期間，應維護好房屋設施，未經甲方同意，不得擅自改變房屋設施結構，合同期滿如果甲方不再出租，乙方不再續(xù)租，雙方提前10天告知對方，乙方不得轉租轉讓該房屋。　　，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。　　、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　〉谌鲁凶馄谙蕖　?，自___XXXX____月____日起至___XXXX____月____日止。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方?！　∫曳匠袚赓U期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定?！　?，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　　５a充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記?！　?，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　∥?、乙方必須按時向甲方繳納租金?！　∽ⅲ杭追椒績仍O施：　　有線電視費不在租金內，乙方自付。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況?！　∑?、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。合計人民幣： 元。甲、乙雙方各執(zhí)一份。②租期內水、電、等費用由使用方承擔。如乙方提前結束合同，則押金不予退還?！　∑?、違約責任：本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租?！　、谝蛞曳皆蚨a生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修。為明確雙方權利和義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同。如乙方提前結束合同，則押金不予退還?！　、谧馄趦人?、電、等費用由使用方承擔。甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∷?、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。④如需續(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。　　一、甲方將 房租給乙方 使用?！　∷摹⒓追讲坏秒S意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任?！　∈⒓追匠鍪鄯课?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　∑摺⒆赓U期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任?！　∈摹⒆员竞贤炗喼掌餩___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。　　二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息?！　。滓译p方未經協(xié)商一致均不得提前解約。　　甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜?！　∽赓U期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。自合同簽訂之日起生效?！　。?）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；　　（4）乙方無故拖欠房屋租金達30天；