【正文】 　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∑?、乙方在租用期間應(yīng)注意一切安全、防火、防盜，遵紀(jì)守法，如在租用期間所發(fā)生的一切事故概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　”降臋?quán)利和義務(wù)　　 應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明?！　?如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方一個(gè)月房租額度的違約金?！　”竞贤皇饺?，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　∥濉⑵渌M(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付?！　【?、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，在對(duì)方同意的前提下解除合約?！　《?、 租賃期限　　2—1 .該房屋租賃期共 個(gè)月。　　3—4. 其他：　　，自雙方簽字蓋章后生效。　　3—3. 該房屋押金為 個(gè)月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金?！　?—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。　　租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金，以后按__個(gè)月支付。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決：　　提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁?！　〗篂闄?quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)?！　±m(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿(mǎn)前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！　∫曳讲坏脫p壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。入住前水________度，電________度，燃?xì)?。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谝粭l 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。　　五、乙方在租用期間，應(yīng)維護(hù)好房屋設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)，合同期滿(mǎn)如果甲方不再出租，乙方不再續(xù)租，雙方提前10天告知對(duì)方，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓該房屋?！　。阑鸢踩?，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　?，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　〉谌鲁凶馄谙蕖　。訽__XXXX____月____日起至___XXXX____月____日止。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。　　乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。　　，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　?。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記?！　。米圆鸶淖儎?dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金?！　∽ⅲ杭追椒?jī)?nèi)設(shè)施：　　有線電視費(fèi)不在租金內(nèi)，乙方自付。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費(fèi)、有線電視、電話費(fèi)等使用及交費(fèi)情況?！　∑?、乙方在租期未滿(mǎn)的情況下，中途可退房，但租金不退。合計(jì)人民幣： 元。甲、乙雙方各執(zhí)一份。②租期內(nèi)水、電、等費(fèi)用由使用方承擔(dān)。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還?！　∑?、違約責(zé)任：本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租?！　、谝蛞曳皆蚨a(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還?！　、谧馄趦?nèi)水、電、等費(fèi)用由使用方承擔(dān)。甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∷摹楸ＷC乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿(mǎn)雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計(jì)利息。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。　　一、甲方將 房租給乙方 使用?！　∷摹⒓追讲坏秒S意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門(mén)而入，并不負(fù)法律責(zé)任?！　∈⒓追匠鍪鄯课?，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　∑?、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)?！　∈弧⑷缫虿豢煽沽Φ脑蚨顾夥课菁捌湓O(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用?！　∈恕⒈竞贤?jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　《?、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計(jì)利息?！　。滓译p方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！　〖追綉?yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜?！　∽赓U期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。自合同簽訂之日起生效。　?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　?。?）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天；