【正文】 甲方 乙方 法定代表人或委托代理人 簽訂日期： 年 月 日 — 48 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 九、其他 第九條 甲乙雙方約定的其他事項 _________________________________. 第十條 本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、解除和終止 第七條 本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。 乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。 對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護用品。 / 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會保險義務(wù)。 待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。 計件工資。 日工資____元，試用期間工資____元。 四、勞動報酬 第四條 甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資： 月工資____元，試用期間工資____元。 甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。 甲方保證乙方每周至少休息一天。 每周休息日為__________. 經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn)，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。 三、工作時間和休息休假 第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度： 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度。 乙方應(yīng)認真履行崗位職責(zé)，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。 二、工作內(nèi)容和工作地點 第二條 甲方招用乙方在_________________工程中，從事____________________________崗位工作。 其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 勞動合同范本 甲方名稱：___________________________________________ 法定代表人或者委托代理人________________ 注冊地址___________________________________________________ 聯(lián)系電話_______________________________________________ 乙方姓名：______________________________________________ 居民身份證號___________________________________________ / 戶口所在地_____省____區(qū)__ _____鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村 郵政編碼__________ 現(xiàn)住址___________________________聯(lián)系電話________________ 根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。 簽訂前，也可向有關(guān)部門或公共職介機構(gòu)咨詢，確認合法性、公平性。 九、平等協(xié)商簽訂，莫簽生死不管合同。 打工者要對提供虛假招聘信息、收取招聘費用、保證金或抵押金、扣押身份證等證件及“一切行動聽從單位安排”等違法行為嚴詞拒絕。 八、拒絕違法行為，莫簽賣身合同。 用人單位隨意設(shè)定“錄用標(biāo)準(zhǔn)”，就可能出現(xiàn)以試用期“不符合錄用條件”為由隨意解除勞動合同，或隨意降低、克扣工資或延長試用期限。 勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。 《勞動合同法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強迫或變相強迫加班。 還規(guī)定元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié)和其他法定休假日應(yīng)安排休假。 《勞動法》規(guī)定，勞動者每周至少休息一日。 具體崗位、報酬、試用期限等未按上述要求表述清楚的，要及時說明并要求修訂才可簽訂合同。 僅約定試用期的，試用期不成立。 根據(jù)《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》規(guī)定，工資嚴禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。 根據(jù)《勞動法》和《工資支付暫行規(guī)定》等規(guī)定，工資應(yīng)以人民幣形式支付，且至少每月支付一次。 若單位事先起草了文本，要仔細閱讀對于報酬、崗位、試用期、合同終止與解除等重要條款以及崗位說明書、勞動紀律、工資支付規(guī)定等規(guī)章制度。勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等。勞動報酬。工作內(nèi)容和地點。勞動者姓名、住址和居民身份證號碼。 / 四、細讀合同條款，莫簽條款不全合同。 事先了解單位名稱、法人是誰等情況，注意與具備用工主體資格的人直接簽訂勞動合同，對于轉(zhuǎn)包嚴重的行業(yè)要特別小心。 如單位不簽，可向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T反映并由其督促簽訂。 口頭約定一旦發(fā)生糾紛各執(zhí)一詞，打工者往往有口難辯。 二、簽約落在紙上，莫簽口頭承諾合同。 《勞動合同法》規(guī)定，招用勞動者時，應(yīng)當(dāng)如實告知工作內(nèi)容、條件、地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬等情況。 因此，找工作簽訂勞動合同要特別注意，以避免合法權(quán)益受侵害。 完成選址工作，找到合適的房源，已經(jīng)為簽訂廠房租賃合同奠定了良好的基礎(chǔ)，下面我們將在《貳、合同篇》中進一步探討起草、簽訂以及合同履行過程中的有關(guān)問題。這些因素在選址的過程中都需要考慮。道路對通行車輛高度和地面承重的要求。 了解和實地核實廠區(qū)的道路通行和周邊交通狀況，客觀測評車程等影響企業(yè)運輸成本的指標(biāo)。 擇鄰而“廠”，在選擇廠房的過程中，獨門獨院的廠房固然是投資人的首選，但經(jīng)常出現(xiàn)的情況是廠房部分出租、廠房產(chǎn)權(quán)方將部分閑置廠房出租、或幾家企業(yè)共用一個廠區(qū)的情況。 慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房，由于早期城市規(guī)劃問題，有的廠區(qū)位于居民區(qū)附近，容易發(fā)生法律糾紛。 盡量選擇配套設(shè)施完備的工業(yè)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，一般而言配套設(shè)施完備且已經(jīng)部分完成招商，投入使用的工業(yè)區(qū)廠房最為合適，標(biāo)準(zhǔn)廠房在設(shè)計上能夠滿足一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)管理、工商稅務(wù)等配套設(shè)施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關(guān)工作的開展提供便利。例如在日益強調(diào)建設(shè)綠色經(jīng)濟，有效控制能耗產(chǎn)出的大背景下，有的地區(qū)并不愿意接收某些高能耗的工業(yè)企業(yè)入駐本區(qū)， 企業(yè)在選址的過程中，應(yīng)當(dāng)事先對于有關(guān)政策信息進行摸底，必要時可以聽取專業(yè)機構(gòu)，比如當(dāng)?shù)芈蓭煹膶I(yè)意見和建議。應(yīng)特別注意核實待租待售房源的產(chǎn)權(quán)情況。鑒于市場競爭激烈，很可能出現(xiàn)在某一區(qū)域內(nèi)，不同中介機構(gòu)推薦同一處廠房的情況，此時客戶應(yīng)當(dāng)及時與中介澄清說明房源出現(xiàn)雷同的情況，防止后續(xù)出現(xiàn)不必要的爭端。 在接受服務(wù)的過程中，客戶應(yīng)當(dāng)明確地產(chǎn)中介收費的方式和服務(wù)的具體內(nèi)容，例如是向房產(chǎn)的出租方收取居間服務(wù)費，還是向出租方和承租方分別收費中介費用。地產(chǎn)中介編寫、整理各類的房產(chǎn)供求信息，并進行分類整理后，進行有償居間服務(wù)。目前地產(chǎn)租售領(lǐng)域，地產(chǎn)中介的專業(yè)功能日益細化，出現(xiàn)了作為居住房屋、經(jīng)營性商鋪、辦公樓、生產(chǎn)性廠房、倉儲性地產(chǎn)各類中介。 選址的幾個注意事項： 借助地產(chǎn)中介的作用“貨比三家” 選址，第一步首先要進行信息編寫。 壹、選址篇 選擇廠房遠不但選擇土地與地上建筑物這么簡單，選擇廠房是為了滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需求，同時還需要系統(tǒng)考慮區(qū)劃、交通、供能、通信等因素。 在簽訂租賃合同的過程中，兩個重要的階段即簽訂合同之前的選址階段暨選擇目標(biāo)廠房的階段和簽約階段。事后發(fā)生的法律問題大都萌芽于選擇廠房、訂立租賃合同的初期。其中，通過廠房租賃方式開展生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)占很大比重。在這里還要多說一句，以上所講的只是在借貸合同中需要注意的點，無論什么合同，其簽訂的過程，本身就是一個根據(jù)強弱關(guān)系博弈的過程，可能在具體的案例中，根本做不到這些，但注意這些要點，可以幫你防范一些法律風(fēng)險，盡量避免一些不必要的損失，這就夠了。在合同中可以約定合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，針對借款合同，一般會選擇合同簽訂地，如此，就在合同條文中加以明確，并明確合同簽訂于何地，以便在發(fā)生爭議時，能夠鎖定有利的管轄法院。 六、明確爭議解決條款。出借人在訂立借款合同時，可以依此標(biāo)準(zhǔn)進行考量，約定合適的違約金。只要有一方違反合同約定的情形，守約方就可以要求違約金。 五、明確違約條款，將違約的情況和對應(yīng)的違約金盡量約定詳細清楚。在合同中寫明借款人借款的用途，這樣做的好處是可以盡量規(guī)避因借款人將借款用于非法用途，而導(dǎo)致雙方的借貸關(guān)系不受法律保護的情況出現(xiàn)；同時還可以給出借人一個因借款人未按照約定用途使用借款，而停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同的機會。根據(jù)《意見》的規(guī)定，民間無息借貸，也可以參照銀行同期貸款利率要求逾期利息。在界定是否受法律保護時，也是以借款期限內(nèi)的利息利率來與銀行同期貸款利率比較，超過四倍的部分不受法律支持。 三、明確借款期限和借款利息。 二、明確借款數(shù)額和打款方式。明確主體之后，還要加上送達方式條款，雙方的任何正式往來以合同約定的送達方式為準(zhǔn)。明確借款人、出借人的名稱，其意義在于鎖定借貸的雙方，不但在合同文本中鎖定，在打款收款時同樣要由合同雙方主體打出和簽收。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復(fù)利的，只返還本金。 四、借款利率需寫明：民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍，在借貸合同中利率一定要明確約定，沒有約定利息的，將視為無息借款。（為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”等） 三、借款用途需查清：出借人明知是為了進行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關(guān)系不予保護。 二、還款期限需注意：合同中應(yīng)寫明還款期限，便于資金收回和維護自身權(quán)利。提醒大家，為了在發(fā)生借貸糾紛時及時保護自身權(quán)益，借款人在簽訂借貸合同時，應(yīng)該注意以下事項： 一、書面證據(jù)需保留：原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù)，無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。設(shè)計也應(yīng)該35天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。 監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工，不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。這些都要在完工的時候交納費用的。電改造結(jié)束。廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束。 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。篇12：簽訂裝修合同時需要注意的事項 簽訂裝修合同時需要注意的事項 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為