【正文】 　　第六部分： 合同附件　　 乙方身份證復印件　　 房屋產(chǎn)權證　　 土地使用證　　 裁定及其他附件　　 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤　　第七部分：合同簽署　　甲方：　　委托代理人簽字：　　日期：年月 日　　乙 方：　　委托代理人簽字：　　日期：年月 日— 25 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〉谖宀糠?爭議的解決　　，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決?！　?，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決?！　〉谒牟糠郑悍课莩鍪蹆r格及手續(xù)　?。ù髮懀篲________）。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)?！　。杉?、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。房產(chǎn)合同 篇8　　第一部分：合同說明　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。　　甲方： 乙方：　　丙方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 公司電話：07715533662056899　　經(jīng)辦人： 電 話：　　合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實　　客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有公司公章的收據(jù)。　　c)本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時也以本合同為準?！　?、相關政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。　　、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。　?。ɑ蛞曳剑┪窗幢竞贤s定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）承擔。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。　　，而甲方有權再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失?！　“?、違約責任　　、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）?！　?．甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監(jiān)督。　　2．乙方有權對該房屋產(chǎn)權的真實性與合法性進行核實。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務傭金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止?！　?個工作日內(nèi)甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)?！　。瑧３址课萁Y(jié)構及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。　　2．在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。）　　五、房屋、物業(yè)的交割　　1．該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指，故乙方不得借此拒絕交易?！　〗灰踪M用支付方式：　　年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向方報銷；如實際發(fā)生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)?！　?）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用?！　。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较蜚y行辦理提前還貸手續(xù)：　　1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委托手續(xù)，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。　　2）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日將首期樓款付給甲方；　　3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。乙方應在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結(jié)果為準）?！　、捕ń鹩囝~：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。　　4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)?！　?）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)?！　。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较蜚y行辦理提前還貸手續(xù)　　1）甲方需于簽署本合約后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委托手續(xù)。　　詳細約定如下：　?。ㄒ唬┘追阶孕修k理提前還貸手續(xù)　　1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)；　　2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內(nèi)一次性