簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本(精選3篇)(參考版)
2025-04-13 00:01本頁(yè)面
【正文】 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。 未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 1 二、租賃期限。 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 第十七條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 各方通訊地址如下：_________。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________傳遞。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。 第十四條爭(zhēng)議處理方式 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。 第九條違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解
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