【正文】 在閱讀了這篇《商鋪租賃合同范本簡易實用》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們簡易租賃合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 乙方遲延交付房租超過10天的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 租賃期屆滿。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅) 由乙方負責(zé)。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。 第三條 租金、保證金： 1租金為_____元/平米/月。 十三 本合同附件 (1) 裝修管理條例一份 (2) 消防責(zé)任書一份 (3) 商鋪平面圖一份 甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________ 代 表 人：__________________ 代 表 人：__________________ 簽約時間： ____ 年____ 月____ 日 簽約時間：____ 年____ 月____ 日 商鋪租賃合同范本簡易實用【四】 出租方(簡稱甲方)：__________________ 身份證號：__________________ 承租方(簡稱乙方)：__________________ 身份證號：__________________ 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。 本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。 十二 其他 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。 十一 適用法律及爭議解決方式 本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。 本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。如乙方違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟責(zé)任。租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負責(zé)。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。 乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約， 甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。 合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。 合同期滿前三個月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的。 (6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的。 (4)違反甲方各項管理制度，造成嚴(yán)重后果的。 (2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。 1為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。 1乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。 乙方必須投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。裝修時不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間