最新企業(yè)房屋租賃合同范本-(參考版)
2025-04-12 23:05本頁面
【正文】 九、違約責任租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；十、其他條款本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款；甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。八、解除本合同條件：甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設需要拆遷的；（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應承擔的費用。如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，甲方可代修，費用由乙方負責。六、房屋使用要求和維修責任：租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時（非乙方責任）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用由甲方承擔）。五、保證金和其他費用：租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設備、有線電視、物業(yè)管理、停車費、再裝修費用及其保證金等費用由 乙方 承擔，其他有關費用，均由 甲方承擔。乙方應按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。四、租金、支付方式和期限：甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計算（該房屋租金在 年前保持不變）。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。二、出租用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫字樓 使用，并遵守國家、本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活動均由自己承擔后果。該房屋附屬設施 ：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。一、出租房屋情況：甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡稱該房屋）。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。第十六條 其他約定事項本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。（六）乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。（四）乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。（二）甲方有本合同第十三條第（三）款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。本合同規(guī)定的其他情形。擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。擅自改變該房屋用途的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。因地震、火災（非乙方或第三方責任）以及其他自然災害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或
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