【正文】 　　甲方：乙方：　　年月日年月日 53 / 53。　　第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诙l本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力?！　∫曳揭罁?jù)前述條件單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預(yù)交款項(xiàng)并賠償損失。如因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除合同的，乙方無(wú)需支付補(bǔ)償費(fèi)?！　×⒑贤ЯΑ　〉诙畻l在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：　　甲方違反本合同第十六條情形之一的。逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個(gè)月的租金作為違約金?！　〖追竭`反本合同其他的約定事項(xiàng)。　　租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的，影響到乙方使用的。及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的。　　甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　第十七條甲方的違約情形：　　甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的?！　〉谑鶙l甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。　　四、附隨義務(wù)　　第十四條雙方約定，在租賃期間內(nèi)，甲方提供一個(gè)停車位供乙方使用?！　〉谑龡l在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋，應(yīng)保證不影響對(duì)租賃合同所有條款的效力，同時(shí)應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方?！　〉谑l本合同租賃期滿時(shí)，乙方選擇續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費(fèi)用以及乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承擔(dān)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追奖ＷC租賃房屋交付時(shí)裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止?！　〉诹鶙l乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶：　　開戶銀行：　　收款人名稱：　　銀行賬號(hào)：　　物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付?！　”竞贤Q的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理、使用費(fèi)用?！　〉谒臈l租賃期間首月，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付一個(gè)月租金作為押金。　　二、租金　　第三條租賃房屋租金采用固定方式計(jì)收租金，每月_____元。雙方確認(rèn)，前述面積即為本合同項(xiàng)下計(jì)租面積，不再調(diào)整。租賃房屋所有權(quán)證證書編號(hào)：?！　〖追剑篲__________________乙方：___________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日無(wú)償房屋租賃合同16　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)各項(xiàng)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的事宜達(dá)成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守?！　【?、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決?！　∝?cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分?！　f(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。　　七、其它約定　　協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理?！　》媳緟f(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。　　乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?！　∫曳綄?duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　〖追綉?yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金?！　∪?、租賃費(fèi)用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納?！　《?、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為________，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止?！　∫弧⒆赓U物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于________________________________面積約為_____________平方米的房屋租賃給乙方使用?！　『贤噪p方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力?！　『贤獬蛘呓K止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用?！　》羌追竭^(guò)錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。　　租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用?！　∫蛞曳浇?jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金?！　∫曳饺邕`反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。　　乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金?！　》课萁桓兑曳绞褂煤蟀l(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。如甲方不愿購(gòu)買，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索?！　∫曳揭蚪?jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購(gòu)買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳揭蚪?jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途?！　?、乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方?！　∽赓U期間，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件同意?！　∷?、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金?！　∪?、房屋的交付　　房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。　　二、租賃期限、租金、履約保證金　　租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。　　甲方 ：　　　　　 乙方：　　法定代表人： 　　　　　 法定代表人：　　委托代理人： 　　　　　 委托代理人：　　開 戶 行： 　　　　　　 開 戶 行：　　賬 號(hào)： 　　　　　　　　賬 號(hào)：　　地 址： 　　　　　　　　地 址：　　電 話： 　　　　　　　　電 話：　　市房地產(chǎn)管理部門審查意見　　經(jīng)辦人： 　　　　　　　　審查機(jī)關(guān)　　年 月 日　　市工商行政管理部門鑒證意見　　經(jīng)辦人： 　　　　　　　　鑒證機(jī)關(guān)　　年 月 日　　有效期限： 年 月 日至 年 月 日無(wú)償房屋租賃合同14　　出租方： 下稱甲方　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　承租方：　　身份證號(hào)碼：　　地址： 下稱乙方　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：　　一、租賃的房屋及用途　　租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層，建筑面積為 平方米?！　〉谑艞l 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。　　第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。約定條款與本合同具有同等效力?！　畏街兄购贤蓺Ъs方支付違約金 元?！　∫曳竭`反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 ?！　≌疀Q定拆除本出租房屋?！　〉谑龡l 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑粭l 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按 方式處理。　　第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。合同期滿退還乙方?！　〉诹鶙l 乙方將租金以現(xiàn)金方式在 付清給甲方?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間?！　〉诙l 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償?！　〕鲎馊耍郝?lián)系電話：　　承租人：聯(lián)系電話：　　年月日無(wú)償房屋租賃合同13　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。　　第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施?！　〉诰艞l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉谄邨l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！　?，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。　　第六條乙方的責(zé)任。　　，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金?！　〉谖鍡l甲方的責(zé)任。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣