【正文】 　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 37 / 37。　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力?！　∥濉⑦`約金條款　　乙方未能在合同規(guī)定期限內協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導致不能辦理變更手續(xù)的，乙方不承擔責任?！　∪a權過戶　　乙方在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續(xù)?！　。ù隧撓聼o正文）　?。ū卷摓楹炚马摚　〖追剑ê炚拢骸　『灱s日期：　　乙方（簽章）：　　簽約日期：　　見證人（簽章）：　　簽約日期：房屋購房合同15　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定訂立本合同，合同約定如下：　　一、委托事項　　甲方委托乙方購買內蒙古房地產開發(fā)有限公司房產，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾?！　“?、其他　　?！　?、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。　　,任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元?！　×?、違約責任　　,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！　∥濉⒈竞贤炗喓?甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。　　　　戶名：　　開戶行：　　賬號：　　,如甲方反悔本合同,雙倍賠償。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方?！　?，每期付款（人民幣）__________________元?！　〖? 方： 聯系電話：　　乙 方： 聯系電話：　　現場證明人： 聯系電話：　　年 月 日房屋購房合同14　　出賣人:　　身份證號碼:　　聯系方式：　　買受人:　　身份證號碼:　　聯系方式：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守?！　∈摹⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金： 壹拾陸萬伍仟元整 。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣： ，以上兩項合計人民幣： ?！　“?、甲方協(xié)助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方?！　∑摺⒓追綉诮拥接嘘P該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任?！　×⒃撟》康馁彿靠詈投愘M及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利?！　∷?、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定?！　《?、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金?！　“?、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責?！　∑摺⒎课萁ǔ山桓都追胶蠹追綉皶r將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住?！　∥?、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方?！　∪?、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據及合同均由乙方保管。賬戶如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。房屋購房合同12　　轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：　　電話號碼： 電話號碼：　　甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同?！　≠彿咳巳鐚Ψ康禺a商交房存有疑義的，一定要書面提出，并注意保全證據，如果和房地產商不能通過協(xié)商解決又想通過法律程序解決的，要注意千萬別錯過法院可以接受的訴訟時間。但，具體到司法實踐中，大部分法院都只支持部分損失，很少有全部損失都支持的?！薄　《?、解除商品房買賣合同房價損失如何計算　　我國《合同法》和最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用若干問題的解釋》第8條第9條規(guī)定，因出賣人的過錯導致商品房買賣合同被解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息，賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。盡管目前尚無司法解釋對上述解約權行使的合理期限作出規(guī)定，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定，上述解約權均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量?！　∈圪u方：____________聯系方式：_______________________　　購買方：____________聯系方式：_______________________　　日期：_______年____月____日 _______年____月____日房屋購房合同11　　一、何時購房人能解除房屋買賣合同　　依據高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時，購房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失：　　商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人　　商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人　　故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明　　故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實　　故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實　　房屋主體結構不合格或存在嚴重質量問題的　　面積誤差比絕對值超過3%的　　由于開發(fā)商的原因，逾期辦理產權證超過一年的?！　〉诰艞l：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份?！　〉谖鍡l：本合同主體　　?！　〉谒臈l：違約責任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。　　第二條：房產價款　　上述標的房地產的交易價格