【正文】 　　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　×?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。　　在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。該門面建筑面積共平方米?！　〕鲎夥剑海ê炞稚wX）　　電話：　　簽約時間：　　銀行賬號：　　開戶行：　　承租方：（簽字蓋X）　　電話：　　簽約時間：　　銀行賬號：　　開戶行房屋門面租賃合同范本15　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)　　規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　「浇唤忧鍐危骸　渥ⅲ骸　〈撕贤瑑?nèi)容嚴禁手工修改（簽字除外），修改無效。　　以上費用乙方應根據(jù)要求按時到管理處繳納，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補?！　〉诹鶙l免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方?！　∫曳綉獝圩o房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明?！　〗桓哆`約金?！　∫曳接馄诮桓蹲饨穑詰a交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方　　由乙方要求租XX季度支付共4次?！　〉谒臈l租賃期間的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室地板、門、窗、鎖等完好無損（個別損壞如備注），家具XX完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。先付后用?！　〈闻P室　　二：床、床墊、米黃色柜子、窗簾　　客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視）、窗簾、飯桌及椅子六把、XX冰箱廚房：消毒柜、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機、深燃集團燃氣瓶兩個陽臺：美的電熱水器、面盆、鏡子、洗漱架　　衛(wèi)生間：毛巾桿、馬桶、淋浴架及花灑　　第二條租賃期限　　租賃期________年，甲方從________年____月日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月日止。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。　　第一條甲方將自有的坐落在____市____區(qū)園嶺村園嶺新苑88棟507房，帶全套家具?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。　　五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決?！　《?、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫：__________________元整)，另交押金____________元，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。　　第七條 其 他　　本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件?！　”竞贤惨际劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。如逾期得不到答復，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務及違約責任。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理?！　、?。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人?！　、?。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔?！　、取Ｒ曳叫璋从嘘P(guān)規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結(jié)構(gòu)恢復原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責。 在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。　?、啤Ｒ曳綄Φ昝孀赓U期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責?！　∫曳降臋?quán)利和義務　?、?。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同?！　、?。如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)?！　、恰Ｈ缃?jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。甲方有權(quán)對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利、義務及違約責任　　甲方的權(quán)利和義務　?、?。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，則按所通知的新標準為準繳交。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責?！　‰娰M、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)　　租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬。　　租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期?！　∽赓U期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉诙l 租賃期限及續(xù)租　　雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止?！　〖追綖橐曳教峁┑牡昝?房屋)內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達?！　〉谑邨l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑鶙l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　(3)租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。)一張、小床(?！　?三)甲方提供給乙方物品如下：　　(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把?！　?4)生活指南(1份)。　　(2)住宅使用說明書(1份)?！　?4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。　　(2)電表現(xiàn)為：__度。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金?！　〉谑粭l違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方?！　∫曳浇环繒r，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金?！　∥飿I(yè)管理費用?！　〉诎藯l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　水、電、有線電視、寬帶等費用。　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。 甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。超過10天時按一個整月計算?！　∪缫曳轿茨茉谏想A段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(　　第十一條違約責任)就行處理?！　τ诜孔獾恼{(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內(nèi)退房。　　第五條租賃期間房價的調(diào)整　　如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。 該房屋押金為(人民幣)百元整。 該房屋月租金為(人民幣)百元整?！　〉谌龡l租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉诙l房屋用途 該房屋用途為租賃住房?！　”九R時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方不負乙方任何責任。　　第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。否則將不退保證金。　　第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任?！　〉谖鍡l乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)?！　〉谌龡l租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∩w章　　乙方法人代表簽字： 蓋章　　年 月 日房屋門面租賃合同范本10　　合同編號：115347　　甲方：_______________________公司　　乙方：_______________________公司　　乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋