【正文】 — 1 —。 甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日 第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。 十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。 。 ，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。費(fèi)用由乙方自理。 ，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。付款方式： 三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。 租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。 一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路_____ 號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。 本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 十三、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 （7）拖欠房租_________個(gè)月以上。 （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 甲方出售房屋，須在_________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá)_________個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 （4）拖欠房租累計(jì)已_________個(gè)月以上的。 （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的________，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 （二）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________）等費(fèi)用。（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整） 該房屋租金支付方式為：__________。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本 乙方提供：□身份證□暫住證□工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共_________個(gè)月。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。 3. 補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 簽署時(shí)間：____________ ___________年 _______月 _______日 甲方： 法定代表人或授權(quán)代表： 乙方： 法定代表人或授權(quán)代表：篇8 房屋租賃合同詳細(xì)版 甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________ 乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。 十四、其它 1. 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的， 應(yīng)依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。 簽約之時(shí)，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。 代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的。 商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的 %，按日支付。 2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。 乙方不得無(wú)故提前解除本合同。 6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第 種方式處理： 乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個(gè)月租金的違約金。 裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣 。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模曳接袡?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。 利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。 擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹? 交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。 交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。 十一、合同的解除 1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。 乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：____________ 十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理按以下第 種方式： 乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4. 對(duì)于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 2. 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。 未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。 乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。 如商鋪不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 3. 租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除