房屋買賣置換合同(參考版)
2025-04-12 22:51本頁面
【正文】 — 1 —。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力?！ ⒁译p方簽字之日起即生效。 乙方：。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力?！ ?，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力?！ 〉诰艞l：其他說明 、抵押債務(wù)及租金等?！ 〉诎藯l：爭議的解決方式 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。屆時在辦理產(chǎn)權(quán)登記的過程中所產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)。甲方逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金?！ 〉诹鶙l：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方未按本合同規(guī)定的時間交付乙方房屋時，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 乙方：。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每逾期一日，%支付違約金。則房屋交付時間可根據(jù)實際情況予以延長。大寫：拾萬千百拾元整?！ 。I賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)交易過程中的任何費用?！ 〉诙l：房屋價格及相關(guān)費用 ，小寫：萬元整?！ ?，共室廳廚衛(wèi)陽臺。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。協(xié)商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟?？梢蕴砑訉τ谕恋刈C過戶哪方承擔(dān)過戶費用的約定?！ 〉谄邨l：免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條3違約責(zé)任， 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。如因證明不屬實 或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。 甲方認可乙方貸款方式付款時： 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù) 履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務(wù)費不予退還?！ 〉诹鶙l：違約責(zé)任 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛， 由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任?！ 〖追匠兄Z于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方?！ ?一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關(guān)事宜 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)?！ ?乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。 講清土地證過戶費用 第三條：信息服務(wù)費及支付 甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣元及代辦過戶手續(xù)費人民幣元，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣 元及代辦過戶手續(xù)費人民幣元。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。 第一條：房屋基本情況 甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋出售給乙方?！ ∈?、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。如違反約定，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。 九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲
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