【正文】 　　乙方開展業(yè)務(wù)須由甲方進(jìn)行財務(wù)管理，其收入支出須經(jīng)甲方財務(wù)賬戶。乙方須嚴(yán)格遵守勞動法的有關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動合同時須經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效。乙方須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得超出工商、稅務(wù)等管理部門及甲方的授權(quán)范圍開展經(jīng)營活動，不得違反本合同的各項規(guī)定。改造完工的辦公場所附屬物資屬甲方所有。否則，一切后果由乙方承擔(dān)。甲方提供乙方業(yè)務(wù)洽談、設(shè)計的辦公場所，辦公地點為東方商務(wù)廣場6樓607室，與甲方合署辦公，乙方不得另外掛牌。工程完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可收回先前被提留的項目實施保證金。　　甲方按照乙方與客戶簽訂合同工程款的3%先前提取管理費，其費用直接在乙方收取的客戶預(yù)付工程款中收取?！　∫曳皆诤炗喓贤諔?yīng)繳納甲方保證金壹萬元整，作為業(yè)務(wù)開展過程中產(chǎn)生的稅款、電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等相關(guān)費用的保證金，合同期滿或雙方中止合同時退回。為明確責(zé)、權(quán)、利，保障合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、互利的原則，特制訂本合同，條款如下：　　乙方自然人承包經(jīng)營甲方裝潢項目業(yè)務(wù)，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下獨立開展各項工作，乙方在經(jīng)營服務(wù)期間遵守國家的法律法規(guī)及各項政策法規(guī)?！　〖追剑?乙方：　　負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號：　　聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：　　年 月 日房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板11　　甲方：揚州市九鼎設(shè)計事務(wù)所 地址：　　乙方： 身份證號：　　甲方?jīng)Q定將公司經(jīng)營范圍中裝潢項目實行外包。　　八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。　　七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效?！　×?、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營。　　三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔(dān)，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營，不準(zhǔn)在本經(jīng)營場所從事違法活動。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。乙方應(yīng)按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板10　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址： 法人： 身份證號：　　甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：　　一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三?！　∫曳綉?yīng)保質(zhì)保量按期完成項目建設(shè)?！　∫曳截?fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)?！　∫曳讲坏门灿靡栽擁椖棵x向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項目開發(fā)建設(shè)?！　〉诎藯l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方委托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項?！　〖追綉?yīng)及時配合乙方辦理有關(guān)項目報批、工程施工、銷售等手續(xù)。　　完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作?！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制?！　〉诹鶙l 利益分成　　在該項目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項。⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的?！　〉谒臈l 合作時間　　甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止?！　〉谌龡l合作方式　　甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準(zhǔn)地價進(jìn)行評估，將其評估價格作為合作出資份額。如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　〖追酵顿Y的土地類型為 ，開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同匯報政府和有關(guān)部門達(dá)成一致意見，行文執(zhí)行?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、本合同的未盡事宜，由雙方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商解決。　　九、因乙方故意或過失造成甲方損失而解除本合同的，乙方未交的承包金應(yīng)全額繳納，已交的承包金不予退還，甲方并有權(quán)采取任何措施要求乙方賠償損失?！　“?、乙方必須嚴(yán)格按照建筑法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及建筑施工圖級的要求進(jìn)行施工，如承建的工程發(fā)生質(zhì)量，安全事故等責(zé)任，均有乙方負(fù)責(zé)。　　六、 乙方進(jìn)場施工后，必須按工程進(jìn)度分期向甲方上繳工程總造價 %的管理費或?qū)嶋H項目利潤上繳包干，包干上繳總額為 元。　　五、 工程款必須匯入公司賬戶，?？顚Ｓ?，任何人不得挪作他用，該工程若發(fā)生有債權(quán)、債務(wù)等，一律由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、 乙方必須承擔(dān)由甲方和建設(shè)方或發(fā)包方簽訂的工程合同中各項條款的責(zé)任，按圖施工，并對經(jīng)營工程項目負(fù)全部經(jīng)濟(jì)、法律和質(zhì)量終身責(zé)任。乙方及時組建配備項目施工技術(shù)人員，必須要對在場施工人員進(jìn)行全面的安全教育和對本項目嚴(yán)格要求，組織技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底。協(xié)助乙方進(jìn)行項目經(jīng)營，編制工程預(yù)算書，施工組織設(shè)計方案，追收工程欠款等工作?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板8　　　　施工隊　　廣東省化州市第四建筑工程公司海南分公司將承接到 ，總造價約 萬元、依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》以及現(xiàn)行法律、法規(guī)關(guān)于企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營責(zé)任制度規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，確保工程按時，保質(zhì)、安全完成，雙方就項目承包經(jīng)營責(zé)任事項協(xié)商一致，訂立本合同。　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。補(bǔ)充協(xié)議和附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。　　合作的某一方違反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。　　合作的某一方違反本協(xié)議保密規(guī)定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負(fù)責(zé)。　　乙方不能如期保質(zhì)保量完成項目建設(shè)，損失由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳诫[瞞真實情況，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，乙方應(yīng)向甲方賠償自項目開發(fā)以來所發(fā)生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。合作的地塊有其他糾紛影響項目建設(shè)的，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人按照本協(xié)議合作原則協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。　　第十二條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者?！　〉谑粭l 協(xié)議的變更　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！　〉谑畻l 保密條款　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密?！　〖滓译p方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！　〉诰艞l 聲明及保證　　甲乙雙方應(yīng)保證以下事項真實可信：　　甲方為有獨立民事行為能力的法人，有權(quán)獨立簽署并有能力履行本協(xié)議。　　乙方應(yīng)保質(zhì)保量按期完成項目建設(shè)。　　乙方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)?！　∫曳讲坏门灿靡栽擁椖棵x向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項目開發(fā)建設(shè)?！　〉诎藯l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方委托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項?！　〖追綉?yīng)及時配合乙方辦理有關(guān)項目報批、工程施工、銷售等手續(xù)。　　完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作?！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制?！　〉诹鶙l 利益分成　　在該項目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項。⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的?！　〉谒臈l 合作時間　　甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止?！　〉谌龡l合作方式　　甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準(zhǔn)地價進(jìn)行評估，將其評估價格作為合作出資份額。如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。過戶契稅由乙方負(fù)責(zé)，其他費用由甲方承擔(dān)。甲方以某某現(xiàn)有全部土地約10000㎡土地使用權(quán)宗地圖面積評估價為限出資，四址界線以土地使用權(quán)　　宗地圖為準(zhǔn)。　　第二條 合作標(biāo)的　　雙方聯(lián)合開發(fā)標(biāo)的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)，在該地塊上擬建某某商貿(mào)市場項目。　　第一條 合作原則　　甲乙雙方的合作原則為合法、平等、自愿、互利互惠?！　〖追剑?乙方：　　20xx年 月 日 20xx年 月 日房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板7　　甲方： 供地方　　委托代理人： 身份證號碼：　　電話： 帳號：　　乙方： 建設(shè)方　　單位地址： 法定代表人：　　委托代理人： 身份證號碼：　　電 話： 帳號：　　根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)的需要，經(jīng)某縣政府批準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)職能部門同意，甲方與乙方聯(lián)合共同開發(fā)某某項目 。　　本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份?！　”竞贤幢M事宜及需要變更的事項，另以補(bǔ)充合同形式確定?！　∑?、爭議解決　　若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁?！　×⑦`約責(zé)任　　本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：　?。阂曳街Ц抖ń鸷螅追椒椿诓晦D(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方?！　。阂曳奖ＷC受讓資產(chǎn)的資金來源合法。　?。宏P(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。　?。郝蓭煼煞?wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方?！　。涸诩追饺哭k妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款如數(shù)付清給甲方?！　。鹤砸曳綄⒍ń鸾唤o律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方?！　≈Ц斗绞剑骸　。鹤员竞贤炗喼掌鹞鍌€工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān)。　　甲方:　　有權(quán)代表簽字:　　簽署日期: 年 月 日　　乙方:　　有權(quán)代表簽字:　　簽署日期: 年 月 日　　丙方:　　簽署日期: 年 月房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板6　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：　　土地使用權(quán)：位于 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?！　∈⑵渌马棥　”竞贤院炗喼掌鹕?。　　十一、爭議解決　　凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議,各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會依申請時該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁?！　∈?、合同擔(dān)?！　”酵鈱追交诼男斜竞贤椣碌膫鶆?wù)全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　【?、免責(zé)條款　　由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,可以免除其違約責(zé)任:　　戰(zhàn)爭、不可抗力因素?！　∪粢蚣追皆?影響乙方對項目的開發(fā)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項目的全部資金并按不低于50%的回報率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　”竞贤炗喓?甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的,另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　“恕⑦`約責(zé)任　　本合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約?！　〖追健⒈酵獠⒈ＷC,在項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機(jī),乙方有權(quán)要求將項目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便?！　∑?、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項目轉(zhuǎn)讓　　甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任