【正文】 　　甲方：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　銀行帳號(hào)：　　委托代理人：　　乙方：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　銀行帳號(hào)：　　委托代理人：　　登記人：　　合同登記機(jī)關(guān)：　　______年______月______日 34 / 34?！　〉诙邨l本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份?！跸蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。　　第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力?！　〉诙l乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)__元。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　〖?、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求?！　∥唇?jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修?！　〖追竭`反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑藯l因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方?！　∥唇?jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修?！　∥唇?jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的?！　∫曳酵锨纷饨鹪乱陨?。　　政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋?！　〉谑鶙l本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉谑龡l本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用?！　〉谑畻l甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！　〖追绞杖∽赓U保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)?！　〉诰艞l本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預(yù)交時(shí)間為每月日前?！　〉诎藯l應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方?！　〉谄邨l租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?！　∫曳綄⒊鲎夥课萦糜谄渌猛镜?，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定?！　〉诙l乙方租用出租房屋的期限為______年______個(gè)月，即自______年______月______日至______年______月______日止?！　『贤瑑?nèi)容如下：　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋出租給乙方使用?！　?雙方共同確認(rèn)本合同于___年___月___日簽訂于珠海市?！　⊙a(bǔ)充事項(xiàng)：_________?！　∪绾贤跐M，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方?！　∽赓U期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回?！　〖追匠袚?dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。　　租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。　　簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣_(tái)__元（元整），作為履約保證金和財(cái)物押金。　　該房屋月租金為人民幣_(tái)__元（___元整），并在每月___日前將當(dāng)月租金交清。　　甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用?！　?本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！　∽庾∑陂g應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清?！　∷娰M(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)?！　≡摲课菟娕R全并完整無誤?！　〗?jīng)辦人：________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)___________________　　_______年_______月_______日房屋租賃合同 8　　出租方： ________________________ 承租方：________________________　　身份證號(hào)________________________ 身份證號(hào)________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉诎藯l 其他約定　　__________________________________________　　__________________________________________　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　依時(shí)交納租金。抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。　　、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　租金按_______結(jié)算，由乙方在每 _______的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方?！　〉诙l 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米?！　∈⒈竞贤?jīng)雙方簽字后生效?！　∈?、違約責(zé)任：　　乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金?！　【拧⒃诜课葑赓U期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。　　三、租金為每年壹萬_____元人民幣，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。