【正文】 — 1 —。 第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 如一方支付對方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。 乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 第八條房屋的修繕與使用 在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 四、補(bǔ)充條款： 出租方（甲方）：_______ 租承方（乙方）：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 家庭住址：_______ 家庭住址：_______ 電話號(hào)碼：_______ 電話號(hào)碼：_______ 見證方：_______ 身份證號(hào)碼：_______ ?。ǖ兀┲罚篲______ 電話號(hào)碼：_______ 雙方簽約時(shí)間：_______年_______月_______日第六篇：房屋租賃合同 出租方 ：____________________ 承租方 ：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。煤氣（天然氣）表：_______。電表：_______。 該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元 鑰匙交割：共_______套把。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。 一、房屋的座落、面積 甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。 第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。 第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任 第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。 第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。 第十三部分 違約責(zé)任 第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。 第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。 第十一部分 爭議解決 第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。 第十部分 通知 第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。 第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。 第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。