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山林土地承包合同(集合7篇)(參考版)

2025-04-12 22:23本頁(yè)面
  

【正文】 甲方代表:乙方代表: 地址: 身份證號(hào)碼: 簽訂日期:年月日 鑒證單位: 鑒證日期:年月日— 24 —此文檔下載后,可根據(jù)您的需要隨意編輯修改,歡迎您下載使用。 第十四條本合同一式六份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)三份,鑒證單位執(zhí)二份。 第十二條本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 其它:。附件應(yīng)包括: 用1:10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。 法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的,甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外,還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益。 因甲方出租的林地不符合本合同第五條第款第1項(xiàng)約定,導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的,由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 合同期滿(mǎn)終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。 由于不可抗力因素使本合同提前解除的,甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。 第八條本合同提前解除或期滿(mǎn)終止的,作如下處理: 屬?lài)?guó)家征地原因致本合同提前解除的,依第五條第款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。 因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無(wú)法履行的。 第七條下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由: 甲乙雙方協(xié)商一致,同意解除本合同的。 第六條其它約定條款 因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為,經(jīng)處理后仍不能解決的,乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況,決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。 乙方租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)。 乙方的權(quán)責(zé) 按時(shí)交納林地租金。甲方需新增葬墳的,每穴不得超過(guò)平方米,因此損害林木的,應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi) 協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù),完善權(quán)屬登記。 甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開(kāi)礦、開(kāi)石、取土。 甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施,如因此造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失。所修的道路雙方共同維護(hù),不得毀壞。 在乙方租賃期間,如乙方需要增開(kāi)或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí),甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決,造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。 甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)人民政府或林業(yè)主管部門(mén)備案,并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)》。沒(méi)有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地。 無(wú)糾紛、爭(zhēng)議。 現(xiàn)金支付:甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收,代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí),必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書(shū)等相關(guān)證明給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。 第四條林地租金支付辦法 林地租金一次支付年,在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方付清林地租金后,林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。 第三條林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理辦法 甲方將林地出租給乙方,同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無(wú)償提供給乙方自行處理。林權(quán)證登記狀況和雙方確認(rèn)的實(shí)際租賃面積詳見(jiàn)下表。無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。實(shí)際租賃面積共計(jì):畝,范圍詳見(jiàn)本合同附件1《1:10000地形圖》。 十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交由鎮(zhèn)政府存檔。 十四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書(shū)面文件。 十二、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商解決。 十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總金額的30%支付違約金。 甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地,造成合同終止。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金。 合同期滿(mǎn),本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。 未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。在承包期間,如上級(jí)有撥給營(yíng)林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有。 乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。 承包期間,為了充分發(fā)揮山地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加。 承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等。 承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用山地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。 甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。 因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)
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