【正文】 加大對(duì)施工合同管理的研究力度，不斷提高管理方法和手段，確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。針對(duì)這些問題，進(jìn)行合理的合同管理勢(shì)在必行，避免索賠條件成立，如果出現(xiàn)，要及時(shí)處理，盡全力協(xié)商解決，因?yàn)橐坏┑搅酥俨没蛘咴V訟階段，就會(huì)浪費(fèi)大量時(shí)間和資金，增加工程造價(jià)。出現(xiàn)索賠問題的原因有以下幾種：　?。?）業(yè)主選擇合同模式不得當(dāng)；　?。?）合同文件和合同管理質(zhì)量水平達(dá)不到要求；　?。?）合同執(zhí)行的前提不完善，存在很多不確定情況。　　　　索賠是施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)的一個(gè)現(xiàn)象，具體指根據(jù)合同權(quán)利，承包商向業(yè)主提出補(bǔ)償?shù)囊?。因此，?xiàng)目工程師要嚴(yán)格控制處理工程變更及價(jià)款。從以往工程造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)不難得出，壓縮工程實(shí)施過程中的工程變量，控制工程造價(jià)是工程造價(jià)控制的一個(gè)難點(diǎn)。建設(shè)單位詳細(xì)了解市場(chǎng)，掌握最新材料的價(jià)格信息，以便控制施工單位的材料價(jià)格，要求其做到物美價(jià)廉。　　二、強(qiáng)化施工合同管理，達(dá)到控制工程造價(jià)的目的　　　　審定工程預(yù)結(jié)算時(shí)，需要注意的問題很多，諸如：工程量、定額、費(fèi)用及不合理技術(shù)措施等，針對(duì)這些問題，需要在預(yù)結(jié)算中減掉增加費(fèi)用，刪除冗余內(nèi)容，真正體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)，以便達(dá)到控制造價(jià)的目標(biāo)。施工企業(yè)對(duì)施工合同管理重視程度不足，管理方法相對(duì)落后，合同不歸檔、不總結(jié)，管理手段跟不上時(shí)代發(fā)展要求，信息化采用不足，人員管理占據(jù)重要部位，合同整體處于分散管理和粗放式的狀態(tài)，不能起到良好的監(jiān)督作用。第二，當(dāng)前市場(chǎng)上專業(yè)的合同管理人員較少，一人多崗現(xiàn)象嚴(yán)重，造成合同內(nèi)容不規(guī)范，經(jīng)常出現(xiàn)隨意更改現(xiàn)象，合同履行情況一團(tuán)糟?！　〖追剑骸　∫曳剑菏┕ず贤?篇7　　一、我國施工合同管理的現(xiàn)狀　　第一，我國施工行業(yè)發(fā)展市場(chǎng)相對(duì)不完善，還存在許多不規(guī)范和不完整現(xiàn)象，尤其是施工合同管理中，更是問題重重?！　“?、 爭(zhēng)議　　甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方可提出通過法律訴訟解決?！　?duì)甲方的要求　　1） 光滑無裂痕，無劃傷痕跡；　　五、 安全條例　　 甲方應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，如有特殊要求應(yīng)及早通知乙方；　　 甲方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，做到安全文明施工；　　 甲方應(yīng)加強(qiáng)安全教育與管理，甲方安全責(zé)任自負(fù)。）　　三、 付款方式及質(zhì)保期限：　　 預(yù)付款：合同訂立后乙方向甲方支付總額的 60%，即 24000 元（以便甲方備料）；　　工程竣工后一周內(nèi)結(jié)算100%；　　四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　對(duì)乙方的要求　　1） （ 非常重要?。┗鶎踊炷翗?biāo)號(hào)a；ge；C25；　　2） 土建所施工的基層混凝土平整度應(yīng)為：2米標(biāo)尺內(nèi)偏差不大于3 ；　　3） 地坪做好后不能上養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，只能澆水養(yǎng)護(hù)，7天后施工固化劑；　　4） 乙方應(yīng)無償為甲方提供施工期間的水電及臨時(shí)住房。總價(jià)為40000元 。　　二、 項(xiàng)目內(nèi)容：　　 甲方提供德國原裝進(jìn)口思諾混凝土密封固化劑材料，并負(fù)責(zé)地坪的施工和清潔，著色地坪（棗紅色）500平方；　　造價(jià)：施工面積為500平方米?！　”竞贤皇劫E份，甲方壹份，乙方壹份。 十一、因合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向人民法院起訴?！　【?、保修、維修：本工程乙方免費(fèi)保修五年，保修期過后，乙方承諾繼續(xù)維修，只收取材料成本費(fèi)?！　∑?、乙方將防水工程施工完畢，自行做二十四小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，在無任何滲漏現(xiàn)場(chǎng)后交給甲方，此后甲方人為損壞防水層，乙方再次施工，應(yīng)按實(shí)際工作量向甲方收取人工、材料費(fèi)?！　∥濉⒏犊罘绞剑翰牧线M(jìn)場(chǎng)付80%，工程竣工后付至總價(jià)款的95%，余款在法定保修期滿后支付(不計(jì)利息)?！　∪?、合同工期：工程總工期為30天，如遇雨天則工期順延?！　∫?、承包范圍、單價(jià)和計(jì)量方式　　二、選用防水防潮材料：SBS卷材在天馬、蜀羊中選用?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日施工合同 篇5　　防水工程施工協(xié)議　　發(fā)包方(甲方)：　　發(fā)包方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)原則，甲方將 防水工程包工包料分包給乙方施工。　　十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，需要有文字根據(jù)的要有雙方簽字的備忘錄?！　“?、本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章(乙方為自然人應(yīng)交身份證復(fù)印件、簽字并押指紋)后生效，工程租賃費(fèi)結(jié)清后，合同自行失效?！　∑摺⑵渌马?xiàng)　　如出現(xiàn)機(jī)械故障、駕駛員離職等乙方原因造成的工作停運(yùn)，將停止計(jì)時(shí)。如發(fā)現(xiàn)地下水或未標(biāo)明的地下管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并停止一切機(jī)