土地轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同(參考版)
2025-04-12 22:03本頁(yè)面
【正文】 年 月甲方： 甲方賣(mài)房證明人： 甲方鄰居證明人：乙方： 乙方買(mǎi)房證明人：— 12 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方無(wú)條件配合乙方更名。甲方繼承人簽字同意賣(mài)房證明，及夫妻簽字。如果甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并且承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用。如甲方違約，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。如果訴訟法律退款，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。甲方必須誠(chéng)信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任。出現(xiàn)費(fèi)用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。如買(mǎi)方五年之內(nèi)不履行協(xié)議，最終賣(mài)方無(wú)條件收回此房，定金及裝修無(wú)條件充當(dāng)賣(mài)方損失。經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬(wàn)元整（100000），剩余余款陸拾捌萬(wàn)元整，即日起，按6厘計(jì)算，每月利息肆仟元整。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整。甲方：乙方：村委會(huì)：年 月 日房屋房產(chǎn)土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)20XX0XX0 14:52 | 4樓甲方（賣(mài)房業(yè)主）： 身份證號(hào)： 電話：乙方（買(mǎi) 房 人）： 身份證號(hào)： 電話：第一條：甲方在自愿、民主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎(chǔ)此房產(chǎn)賣(mài)給乙方。十四、本協(xié)議所約定之房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及甲方取得土地使用權(quán)的相關(guān)合同、證書(shū)、圖紙作為本合同之附件，附件作為本協(xié)議的組成部分。十二、本協(xié)議如因甲方原因至使無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。十一、本協(xié)議所稱(chēng)的土地使用權(quán)包括甲方基于承包、轉(zhuǎn)包、承租、買(mǎi)賣(mài)所取得的使用權(quán)。甲方不得自行與征占方簽訂任何協(xié)議。九、本協(xié)議簽訂后，甲方不得基于任何理由和原因，向乙方索要本協(xié)議約定以外任何費(fèi)用。八、如在本合同簽訂后乙方具備了本村村民資格，甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方將本協(xié)議約定之土地的承包權(quán)更至乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（本條所稱(chēng)之土地承包期，包括甲方已取得土地承包期內(nèi)的承包權(quán)以及承包期屆滿后，甲方重新取得的土地承包權(quán)的承包期。甲方應(yīng)自在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方交付本協(xié)議約定之房屋、土地及附著物。領(lǐng)取收益款項(xiàng)時(shí)如需甲方配合領(lǐng)取，甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件配合乙方。三、給付方式：本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方支付定金人民幣：貳拾萬(wàn)元，余款分三期給付20XX年11月30之前給付人民幣伍拾萬(wàn)元；20XX年11月30日之前給付人民幣：捌拾萬(wàn)元；20XX年11月30日之前給付人民幣：伍拾萬(wàn)元。乙方不在另向甲方支付任何費(fèi)用。此費(fèi)用包括但不僅限于土
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