土地轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同-全文預(yù)覽
【正文】 方已取得土地承包期內(nèi)的承包權(quán)以及承包期屆滿后，甲方重新取得的土地承包權(quán)的承包期。領(lǐng)取收益款項時如需甲方配合領(lǐng)取，甲方應(yīng)無償、無條件配合乙方。乙方不在另向甲方支付任何費用。乙方同意買受以上房屋、土地、及其他附屬物、附合物。十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。第十二條 其他約定： 甲方：法人代表： 年 月 日 乙方：法人代表： 年 月 日 擔保方（兩人）： 年 月 日房屋土地轉(zhuǎn)讓合同書20XX0XX0 9:56 | 2樓轉(zhuǎn)讓人：郭建華 （簡稱甲方）受讓人：王辛華 （簡稱乙方）甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。第十條 保證責任甲方法定代表人 ，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。第八條 違約責任在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過 天，視為構(gòu)成根本性違約。第六條 稅費的負擔因本案交易（過戶）所需的稅、費，由甲方承擔；辦理新證的稅、費由乙方自理。土地房屋交付日之前的水電費（其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費）、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承擔，并負責交清。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋 幢，合計建筑面積為 ㎡，其中 ㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證， 《房屋所有權(quán)證》，其中 ㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得址在 土地使用權(quán)，分別是： 《國有土地使用權(quán)證》，面積 ㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。該售價包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費（單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分）。第四條 土地房屋的交付土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。甲方應(yīng)按照約定時間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1