【正文】 — 1 —。本合同未盡事宜另行協(xié)商。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∈?、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(shí)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金?！　∑?、違約責(zé)任：　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。 四、交房時(shí)間：　　甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其它稅費(fèi)約定情況： 。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金?！　∑摺⒁曳街型具`約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金?！　∥濉⒓追綄艨谟?年 月 日前從該房屋遷出?！　∷?、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞?！　　　∪?、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用?！　∫曳街Ц斗靠罹唧w約定為：　　于 前，支付甲方房款 ?！　≡摲课莸耐恋厥褂脵?quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！　》课轄顩r　　房屋座落：　　幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 用 途　　該房屋的所有權(quán)證號(hào)為： 。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。　　六、文書投遞　　本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)?！　∥?、違約責(zé)任　　甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∷摹⑹茏尯蠓慨a(chǎn)的管理和使用　　受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理?！　∪?、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管　　受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。　　購房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付?！　榱耸茏尫慨a(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當(dāng)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費(fèi)等一切支出。　　二、出資比例　　甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一?！　〉谑鶙l本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。　　第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛　　1．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑龡l雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)?！　〉谑粭l雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)?！　〉诰艞l甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《xx市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房?jī)r(jià)款及利息退還乙方（利息計(jì)算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支 的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計(jì)算同第五條）。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同?！　〉谄邨l除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算。　　第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《xx市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《xx市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》、《xx市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之_______（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金?！　〉谒臈l乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。付款方式見本合同附件三?！　?．_______________ _________________________________。利息按________利率計(jì)算。　　第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的177?！　〖追匠鍪墼摲课輹r(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e）為________