【正文】 　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證統(tǒng)一號碼：___________ 地址：______________________　　受讓方（乙方）：身份證統(tǒng)一號碼：___________ 地址：______________________　　年 月 日 42 / 42。　　第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。　　第八條違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半?！　〉谄邨l本件轉(zhuǎn)讓費用議定負(fù)擔(dān)如下：　?。ㄒ唬┍巨D(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉诹鶙l甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還?！　〉谖鍡l甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用______市____________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜?！　。?）自____________年____________月____________日起此院落土地使用稅及水電費由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系?！　。?）甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方?！　〉谌龡l、雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诙l本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：　　廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________________元整（￥__________________元）?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴?！　?。　　，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。　　，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議?！　、?在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還?！　〉谑龡l合同擔(dān)?！　?，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。物業(yè)服務(wù)費為 元/平方米月?！　〉谑粭l在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〉诰艞l本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　〉诎藯l關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定　　 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心?！　〖追奖ＷC銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。⑼.電：。⑺.電梯：。⑸.門窗：。⑶.頂棚：。　　、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明　?、?外墻：?！　。骸　、?于 年 月 日前通水?！　〉诹鶙l交房期限及交付條件　　，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用?！　〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理?！　、? 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。　?、?符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元?！　　　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　∫曳桨聪铝械? 種方式按期付款：　?。骸　、?乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元?！　〉谌龡l購房價款　　?！　〉诙l乙方所購廠房的基本情況　　?！　「郊簣D紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。　　本合同自簽字蓋章之日起生效?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　1乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止?！　?⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入?！　?甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。　　1甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查，平時進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變?！　》课萁唤訒r，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效?！　∫曳奖仨氃谖錆h經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。　　廠房承載負(fù)荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房?！　」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理?！　《?、雙方責(zé)任：　　乙方租賃廠房于______年______月______日開始，租金從______年______月______日起計算。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。　　電梯：　　甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（ 元）?！　∥飿I(yè)管理費：?！　《⒆赓U價格及付款方式：　　房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣?！　∽赓U時間年?！　∫?、租賃廠房基本情況：　　廠房坐落在北區(qū)?！　〉诎藯l：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，　　雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金?！　〖追浆F(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散?！　S房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方　　負(fù)責(zé)理清，與乙方無關(guān)?！　〉谒臈l：雙方定于月司辦公室交接?！　〉诙l：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用　　品等，總折價為人民幣 萬元整。20xx年9月10日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。　　第一條：　　甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房轉(zhuǎn)讓合同12　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方?！　”竞贤絖____份，具有相同法律效力?！　〉谑臈l 生效條件　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　∏翱钪械摹皩嶋H收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。　　第十二條 合同的解釋　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意?！　∫婪ㄏ騙___人民法院提起訴訟。　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決?！　〉诰艞l 不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。　　第七條 保密　　一方對因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！　?其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同?！　”竞贤院灦ㄖ掌饘ζ錁?gòu)成有約束力的義務(wù)?！　〉诹鶙l 陳述和保證　　甲方向乙方陳述和保證如下：　　其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。　　第五條 乙方違約責(zé)任