【正文】 成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租?！　∷?、綜合事項(xiàng)：　　合同執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∪缬形幢M事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂?！　”竞贤院炞稚w章之日起生效?！　”竞贤坏棉D(zhuǎn)讓?！　「郊簣D紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效?！　〖追剑?乙方：　　法人代表： 法人代表：　　法定地址： 法定地址：　　電話： 電話：　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：廠房轉(zhuǎn)讓合同14　　甲方：　　注冊(cè)地址：　　郵編：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　地址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況　　本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至 年 月 日止。　　第二條乙方所購(gòu)廠房的基本情況　　?！　、?本廠房座落為：區(qū)　?、?本廠房座落為：區(qū)　　⑶.本廠房座落為：區(qū)　　?！　〉谌龡l購(gòu)房?jī)r(jià)款　　?！　　　〉谒臈l付款方式及期限?！　∫曳桨聪铝械? 種方式按期付款：　　：　?、?乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元。　?、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。　　　?、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元。　?、?前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元?！　、?符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元?！　、?甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書(shū) 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %?！　、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。　?。骸　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元。　?、? 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元?！　、?余款乙方向銀行貸款支付?！　〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理?！　≡诜课萁桓稌r(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)?！　〉诹鶙l交房期限及交付條件　　，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用?！　?，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。　?。骸　、?于 年 月 日前通水。　?、?于 年 月 日前通電。　　、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明　?、?外墻：。⑵.內(nèi)墻：。⑶.頂棚：。⑷.地面：。⑸.門窗：。⑹.衛(wèi)生間：。⑺.電梯：。⑻.水：。⑼.電：。　　第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾?！　〖追奖ＷC銷售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒(méi)有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況?！　〉诎藯l關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定　　 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心?！　。曳綉?yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書(shū)，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助?！　〉诰艞l本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。　　第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〖追讲坏蒙米愿淖儽卷?xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。　　第十一條在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月?！　〉谑l電費(fèi)，按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外?！　〉谑龡l合同擔(dān)?！　?，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保?！　。追接袡?quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還?！　?，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：　?、?在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。　?、?在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的?！　、?簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。　　，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息?！　?，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)?！　〉谑臈l其他　　?！　??！　”竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴?！　〉谑臈l本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日廠房轉(zhuǎn)讓合同15　　轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：　　第一條甲方愿將其在____________市____________廠投資的____________元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買?！　〉诙l本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：　　廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________________元）。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)?！　〉谌龡l、雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　?。?）甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　。?）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)?！　。?）甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方?！　。ǘ?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。　?。?）自____________年____________月____________日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系?！　〉谒臈l甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及____________關(guān)市政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。　　第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用______市____________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。　　第六條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任?！　〉谄邨l本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：　?。ㄒ唬┍巨D(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)?！　。ǘ┍巨D(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。　　第八條違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半?！　〉诰艞l合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決?！　〉谑畻l本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑?！　∞D(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ 地址：______________________　　受讓方（乙方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ 地址：______________________　　年 月 日 42 / 42