【正文】 — 1 —。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理?！　?，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?！　?，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　〖追剑?年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日　　延伸閱讀：產(chǎn)權(quán)證的辦理流程　　，也就是我們常說的五證是否完備?！　“?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∑摺⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算。　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)?！　∪?、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件?！　《⒁曳街Ц都追胶贤ＷC定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同的39。這主要表現(xiàn)為：出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款?！　〖追剑?乙方：　　共有權(quán)人： 年 月 日　　年 月 日房屋買賣合同 篇7　　房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第十二條本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉诰艞l：共有權(quán)人 與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〉诎藯l：違約責(zé)任?！　〉谄邨l：鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證尚未辦理。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任?！　〉谒臈l：甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉谌龡l：甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋?！　〉诙l：本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)款為人民幣 萬元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買賣款?！　〉谝粭l：甲方自愿將自有座落于 區(qū)第 棟 單元 室建筑面積為 ㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一?！　∷淼讛?shù)： 噸?！　∈?。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。不得違約。自簽字之日起生效，甲。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【?。費(fèi)用結(jié)清。賠償甲方人民幣 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。　　八。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。需經(jīng)得甲方同意。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。乙方概不負(fù)責(zé)。如發(fā)生房屋糾紛事件。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。　　三。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。租期內(nèi)。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。不得拖欠。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。先付后住。租期暫定 年?！　〖追剑?