【正文】 　　甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：　　授權(quán)代表人（蓋字）：授權(quán)代表人（蓋字）：　　年 月 日 年 月 日 25 / 25。　　第十條 補(bǔ)充與附件　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　　！　?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的?！　〉诰艞l 協(xié)議的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的?！　。唇?jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳?！　?，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　?。　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)　　?！　?，保障乙方正常使用?！　〉诹鶙l 甲方權(quán)利義務(wù)　　、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　〉谒臈l 租金　　租金共3000 元，實(shí)行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議?！　〉诙l 租賃期限　　自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計(jì)壹年　　第三條 續(xù)租　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：　　，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租憑期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)?！　”竞贤瞋_____頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉谑粭l 附則　　，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。　　，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書面同意?！　〉谄邨l 出租方與承租方的變更　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?duì)于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理?！　。?jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。(水表表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開(kāi)關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備)。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息煺還押金給乙方?！　?﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計(jì)滯納金?！　∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付.　　租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金?！　〉谌l 租金、和租金交納期限　　______年______月______日至______年______月______日?！　?. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢灾兄购贤?，收回房屋：　　1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的?！　〉谝粭l 房屋坐落地址　　甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲_____________________________ ，建筑面積__________________平方米。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。　　117 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁?！　?15 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?！　?13 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律?！　∈?、其他　　111 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，且支付給乙方 萬(wàn)元的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。　　104 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同?！　?3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；　?。ㄒ唬┥虉?chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；　　（二）商場(chǎng)因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　?。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉?chǎng)毀損、滅失的?！　。ǘ┮曳嚼蒙虉?chǎng)從事非法活動(dòng)的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　?。ㄒ唬?甲方交付的商場(chǎng)不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃　　目的的；或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的?！　?2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。　　88 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。對(duì)于因在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙