【正文】 　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）　　出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）　　二xxx年十二月x 30 / 30。補充條款與合同具有同等效力?！　∈?、租賃期間由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。　　2?！　∈⒊凶夥竭`約責任。　　2。　　十二、出租方違約責任?！　∈?、承租方的代表人要尊重職工的民主權利，每年要向職工報告工作，并經(jīng)常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權辭退，但要報公司勞資科備案審核。　　九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇?！　“?、租賃期間承租方對企業(yè)的一切財產(chǎn)有權使用和保管，并負責維修，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關大修理項目的費用由承租方負擔?！　∑?、租賃期問，承租方必須認真貫徹執(zhí)行國家有關方針、政策和規(guī)定?！　×?、集體租賃期間，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行集體企業(yè)有關政策，承租方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由承租方自行支配。延長租賃期須重新履行租賃手續(xù)?！　∷?、租賃期限?！　∪ⅲ?，），并按利潤總領14％作為級差地租上繳公司（其中印萬上交縣財政），根據(jù)實際情況將以上租金按月份分攤，于下月15日前上交。合同期滿后由承租方如數(shù)歸還出租方?！　∫?、租賃范圍。　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。　　第十一條 附則　　，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方?！　。暈橐曳竭`約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意?！　〉谄邨l 出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應當及時修理?！　?，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔?！　∽赓U期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設備)。合同押金租期滿后，甲方應不計息煺還押金給乙方?！　?﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金?！　∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關費用,房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付.　　租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。　　第叁條 租金、和租金交納期限　　______年______月______日至______年______月______日?！　?. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以中止合同，收回房屋：　　1. 乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的?！　〉谝粭l 房屋坐落地址　　甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。　　117 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁?！　?15 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。　　113 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律?！　∈弧⑵渌　?11 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費?！　?04 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同?！　?3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；　?。ㄒ唬┥虉稣加梅秶鷥?nèi)的土地使用權依法被提前收回的；　?。ǘ┥虉鲆蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；　　（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的?！　。ǘ┮曳嚼蒙虉鰪氖路欠ɑ顒拥摹：贤允丶s方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　?。ㄒ唬?甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃　　目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的?！　?2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同?！　?8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外?！　?5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批準?！　?3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。　　八、乙方的權利、義務　　81 乙方應按本合同的約定支付租金?！　?7 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要），協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等?！　?5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失?！　?3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權?！　∑摺⒓?、丙方的權利、義務　　71 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。　　62 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同52條款所列設施進行維修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定?！　?2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定?！　?3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日?！　∪?、租賃期限　　31 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為