【正文】 — 1 —。若乙方違約、除處以違約金外，甲方有權(quán)單方面收回車位，終止合同?！　∑摺⒁曳皆谲囄蛔庥闷陂g必須遵守《物業(yè)管理服務(wù)合同》《小區(qū)車輛停放管理制度》的規(guī)定條款內(nèi)容，履行各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)仼?！　∥濉⒈就＼囄辉伦赓M(fèi)為： 元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月為： 元，車主對機(jī)動(dòng)車輛有保管要求的，須另行與甲方簽訂機(jī)動(dòng)車輛保管合同。租賃期間車位租用人車輛的保管和相鄰車輛、人員的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，合同到期后，乙方必須將車位設(shè)施完好地交還甲方。車牌號(hào)： ，租用車位位置編號(hào)為 號(hào)。經(jīng)乙方向甲方申請，雙方共同協(xié)商，就甲方所有的地面停車位（位置較分散、無專人值守）租用事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、本小區(qū)車位有限，首先滿足本小區(qū)車主（業(yè)主）租用?！　?其他：　　甲方：　　乙方：　　電話：　　電話：　　車牌號(hào)：停車位租賃合同15　　出租方： （以下簡稱甲方）　　租用方： （以下簡稱乙方）　　甲方依據(jù)《物權(quán)法》第六章七十四條“建筑區(qū)劃內(nèi)、規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。　　本合同一式貳份，簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，雙方證件附后。甲方若不想在一次出租車位給乙方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方?！　〉谝粭l中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效，此租用期限終了后，甲方有權(quán)改變租金?！　⊥＼囀褂霉芾砜ㄓ杉追睫k理后交給乙方，乙方在退租時(shí)交還給甲方，此卡押金為 ，合同終止時(shí)甲方退還此押金?！　∽庥闷谙逓?，乙方每交一次出租費(fèi)用，下次交費(fèi)應(yīng)提前十天交于甲方，否則甲方有權(quán)終止此合同?，F(xiàn)甲方將車庫出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：　　租金： ?！　〉谑龡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　∫婪ㄏ蛉嗣衿鹪V?！　〉谑粭l爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉诰艞l使用承諾　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。　　逾期超過____日，承租人有權(quán)退車位?！　≡撥囄晃恢靡褎澗€?！　〉诹鶙l交付條件　　出租人應(yīng)當(dāng)在XXX年____月____日前向承租人交付該車位。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。　　第五條逾期付款責(zé)任　　承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：　　逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谌龡l租金　　出租人與承租人約定該車位租金總額為XXX_佰XXX_拾XXX_萬XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民幣整。該地塊花園名稱：XXX_，承租人租賃該花園的地下停車位，租賃期限從XXX年____月____日至XXX年____月____日止。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力?！　∈?、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈弧⒈緟f(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。　　九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險(xiǎn)，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險(xiǎn)?！　∫曳綄⑼＼嚳ń栌杷嘶騺G失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。　　乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　“恕⑦`約責(zé)任　　甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　∫曳匠鲎廛囄缓笸＼嚬芾碣M(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任?！　≤囄皇褂迷瓌t為先交費(fèi)后使用原則?！　≠M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：　　車輛包月停放費(fèi)為______元/車位月?！　榧追教峁┱鎸?shí)有效的相關(guān)資料?！　∫曳奖仨氉袷氐叵萝噹斓南嚓P(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用?！　×?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　車輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利?！　“凑辗?wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。　　甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案?！　〖追截?fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視?！　〖追截?fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放?！　∫?、協(xié)議當(dāng)事人　　甲方：____________________________　　乙方：____________________________車位號(hào)為______區(qū)_____號(hào)的使用人　　二、車庫概況　　車場名稱：__________________________　　乙方使用的車位類型：購買□租用□　　乙方購買車位坐落位置：地下車庫_______區(qū)______號(hào)　　三、車位使用時(shí)間　　車位使用時(shí)間由______年______月______日至______年______月______日。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l、其他　　本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號(hào)_______停車位為前提條件?！　≡诼男斜竞贤^程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決?！　∫曳讲徽_使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償?！　〉诎藯l、違約責(zé)任　　除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。　　甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定?！　τ谝曳杰囕v在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理?！　〉谖鍡l、甲方免責(zé)　　乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。　　在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可。　　停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方。　　乙方責(zé)任：　　不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人?！　∝?fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作?！　∫曳匠凶馔＼囄坏淖饨馂槊恳卉囄幻磕耆嗣駧臺(tái)________元?！　∫曳巾氂诒竞贤s定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)?！　〉谌龡l、租金及其支付方式　　租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付?！　”竞贤挠行谙逓槟辏訽____年___月___日始至_____年__月___日?！　〖追剑ê炚拢篲__________________　　乙方（簽章）：___________________　　法定代表人：___________________　　法定代表人：___________________　　聯(lián)系方式：_____________________　　聯(lián)系方式：_____________________　　_______年_______月_______日　　_______年_______月_______日停車位租賃合同11　　甲方_________________________________________________　　地址：_________________________________________________________　　代表人：_____________電話：___________________　　乙方_________________________________________________　　住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號(hào)　　房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________電話：___________________　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。　　十二、合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〖滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。甲乙雙方也可以直接________仲裁委員會(huì)申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟?！　____________________________________________________________　　_____________________________________________________________　　十、爭議的處理　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決?！　∪粢曳酵锨纷饨餩_____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。如甲方續(xù)租，須提前_____個(gè)月書面向乙方提出申請?！　∫曳綉?yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金?！　∫曳奖仨氉裾粘鋈胱C的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用?！　∫曳奖仨殞④囕v停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。　　六、乙方權(quán)利與義務(wù)　　簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件及________________________等?！　〖追綉?yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理?！　〖追接袡?quán)禁止任何高度超過_____