住房貸款借款合同范本-(參考版)
2025-04-12 21:11本頁面
【正文】 本合同正本一式 份。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應還款義務。三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等。第四十一條 處分抵押物所得價款的清償順序乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：一、支付處分抵押物的有關(guān)費用。第四十條 丙方的違約責任保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的。乙方有權(quán)就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。，足以影響其償債能力的。，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分的。，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)仍未清償?shù)摹Ｉ鲜鰞身椷`約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。第八章 違約責任第三十八條 甲方的違約責任一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息。甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的，應持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給他人時，應事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。三、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務報表等資料。本合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。第三十三條 丙方的權(quán)利和義務一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利。八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實提供其財務報表等資料。四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償。二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證。十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息。四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分。二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性。具體約定見本合同第五十七條。轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。三、保險單必須注明乙
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