個人住房貸款借款合同范本范本(參考版)
2025-05-18 04:03本頁面
【正文】 日 。日 丙方(公章)： 法定代表人或 授權(quán)代理人(簽字)： 年日法定代表人或 授權(quán)代理人(簽字)： 年 甲方(簽字): 乙方(公章)： 年 第六十條 對第三十九條的約定 由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之 的違約金率支付違約金?！ 〉谖迨藯l 對第三十八條第一款的約定 挪用貸款部分按每日萬分之 計收利息?！ 」灿腥耍骸 ?簽字) (蓋章) 共有人： (簽字) (蓋章) 第五十六條 對第二十三條的約定 甲乙雙方約定采用第 種處理方式，即 日止 第五十五條 對第十九條的約定 共有人 日起至 年計：抵押期限自 年寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《北京市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號抵押房屋評估價值(元)大屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1. 2. 3. (元)大押寫小寫小 第五十四條 對第十七條的約定 甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下： 房地產(chǎn)坐落地 借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。元；若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣 第五十二條 對第十一條的約定 甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第 種還款方法。賬戶名稱： ，賬號： 第四十九條 對第七條的約定 貸款月利率為 ‰，以乙方實際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)。月月 第四十七條 對第五條的約定 乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫) (小寫： 元)?！ 〉谒氖鍡l 合同文本份數(shù) 見本合同第六十二條?！ 〉谒氖龡l 合同的生效和終止 本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第九章 其他約定事項 第四十二條 合同爭議解決方式 本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴?！ 〉谒氖畻l 丙方的違約責(zé)任 保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息： 一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的； 二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。 三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任： ； ??； ，甲方累計六個月(包括計劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的； ，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準(zhǔn))仍未清償?shù)?； ?。弧 ?，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的； ，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的； ??； ??； ； 、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的； ，足以影響其償債能力的； ，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的； 。 第三十七條 甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。 第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺
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