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正文內(nèi)容

企業(yè)房屋租賃合同范本(匯編12篇)(參考版)

2025-04-12 21:07本頁(yè)面
  

【正文】 46 / 46?! ?六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方,待甲方書面同意后方可進(jìn)行,且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。年檢未合格者,合同自動(dòng)終止?! ?5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為xxx研究所或下屬企業(yè)行為?! ?3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。具體行為包括但不限于:  (1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱?! ?四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中,乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱,不得擅自冒用xxx或下屬單位名稱,侵害xxx名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)?! ?三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人,在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)術(shù)資料、名片的地址欄,通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅩⅩ信箱”,或直接在郵政管理局開立的不涉及xxx的其他信箱,并及時(shí)向出租方備案以上材料?! 〕凶馄陂g,乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。  若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,有權(quán)立即終止合同?! ?二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任,負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修?! ?二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,需提出書面申請(qǐng),說明理由和延緩繳納日期,并取得甲方書面同意,否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳?! 〕凶馊擞馄诶U付租金的,每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金?! ?二)□分期付款  首期付款日期: 年 月 日,支付 元整?! 〉谄邨l 租金支付方式  (一)□年付  付款日期: ?! ?二)在合同簽訂日,乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí),乙方未作續(xù)租表示,則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,并另行出租該房間?! 〉谖鍡l 續(xù)租  (一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。  乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。  第三條 房屋用途  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〉诙l 房屋權(quán)屬狀況  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〖追剑篲______乙方:_______  日期:_______年_______月_______日企業(yè)房屋租賃合同范本12  出租方(甲方):  承租方(乙方):  為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xxx京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《xxx京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著服務(wù)科研,方便生活的目的,共同協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! ”竞贤Ш?,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件?! 〉谑粭l其他約定事項(xiàng)  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。  (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金  第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?! ?五)其他法定的合同解除情形。  利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?! ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。  不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的?! ?三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達(dá)_______日的?! 〉诎藯l合同解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! ∫蛞曳奖9懿划?dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):  對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?! 〉诹鶙l房屋維護(hù)及維修  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全?! ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?! ?二)押金:人民幣_(tái)______元整_______(¥:_______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?! 〉谒臈l租金及押金  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/_______□季/_______□半年/_______□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)______元整(¥:_______)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。  第三條租賃期限  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年  個(gè)月。居住人員中有境外人員的,(□甲方_______/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:_______,最多不超過_______人?! ?二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有_______(□房屋所有權(quán)證/_______□公有住房租賃合同/_______□房屋買賣合同/_______□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_______或房屋來源證明名稱:_______,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:_______,房屋(□是_______/_______□否)_______已設(shè)定了抵押?! ∽赓U期滿,租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有?! 〕凶夥轿唇?jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途?! 〉诰艞l 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收?! ∫曳阶兏鼱I(yíng)業(yè)場(chǎng)所,應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù)。  乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度?! ∫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))?! ∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助?! ∪缧鑼?duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理。  1其他約定: 。  租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀?! 〖追截?fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。  根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求?! ∩鲜龇课菸幢坏怯洖槠渌髽I(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。  第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:  上述房屋符合出租房屋使用要求。甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi),但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)?! 〉谖鍡l 定金(或押金):乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)?! 〉谒臈l 月租金為 元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行:,帳號(hào): )?! 〉诙l 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途:  第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))?! 〖追?簽章): 乙方(簽章):  法定代表人: 法定代表人:  代理人(簽章): 代理人(簽章):  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  簽約日期: 簽約日期:  合同登記機(jī)關(guān)(簽章): 年 月 日企業(yè)房屋租賃合同范本10  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)  簽訂時(shí)間: 年 月 日  簽訂地點(diǎn):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,企業(yè)租賃房屋(場(chǎng)所)合同?! ”竞贤皇?份,甲乙雙方各執(zhí) 份,報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。  (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。  六、轉(zhuǎn)租的約定  乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。  五、修繕責(zé)任  乙方在房屋使用中,房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修理,甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修?! 〖追接诤灱s時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金,為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。⑥有線電視費(fèi)。④煤氣費(fèi)。②水費(fèi)。  四、其他費(fèi)用  租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付,第 項(xiàng)由乙方支付。  租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方?! 〉谑鍡l、其他約定事項(xiàng):  出租人(章):承租人(章
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