【正文】 46 / 46?！　?六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。　　(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為xxx研究所或下屬企業(yè)行為?！　?3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。具體行為包括但不限于：　　(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱?！　?四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用xxx或下屬單位名稱，侵害xxx名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。　　(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及xxx的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料?！　〕凶馄陂g，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件?！　∪艏追皆跈z查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同?！　?二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修?！　?二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳?！　〕凶馊擞馄诶U付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金?！　?二)□分期付款　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整?！　〉谄邨l 租金支付方式　　(一)□年付　　付款日期： ?！　?二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。　　第五條 續(xù)租　　(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。　　乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追剑篲______乙方：_______　　日期：_______年_______月_______日企業(yè)房屋租賃合同范本12　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xxx京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《xxx京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。　　第十一條其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　?四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　(五)其他法定的合同解除情形。　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)_______日的。　　第八條合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　〉诹鶙l房屋維護(hù)及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　?二)押金：人民幣_(tái)______元整_______(￥：_______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　第四條租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/_______□季/_______□半年/_______□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：_______)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年　　個(gè)月。居住人員中有境外人員的，(□甲方_______/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______，最多不超過(guò)_______人?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有_______(□房屋所有權(quán)證/_______□公有住房租賃合同/_______□房屋買賣合同/_______□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______或房屋來(lái)源證明名稱：_______，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是_______/_______□否)_______已設(shè)定了抵押?！　∽赓U期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有?！　〕凶夥轿唇?jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途?！　〉诰艞l 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收。　　乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù)。　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度?！　∫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助?！　∪缧鑼?duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用由乙方自理?！　?其他約定： ?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀?！　〖追截?fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求。　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?！　〉谄邨l 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述房屋符合出租房屋使用要求。甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金)?！　〉谒臈l 月租金為 元人民幣(大寫(xiě))，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開(kāi)戶銀行：，帳號(hào)： )?！　〉诙l 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：　　第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　代理人(簽章)： 代理人(簽章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：　　合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日企業(yè)房屋租賃合同范本10　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，企業(yè)租賃房屋(場(chǎng)所)合同?！　”竞贤皇?份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份?！　?2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。　　六、轉(zhuǎn)租的約定　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可?！　∥?、修繕責(zé)任　　乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〖追接诤灱s時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。⑥有線電視費(fèi)。④煤氣費(fèi)。②水費(fèi)。　　四、其他費(fèi)用　　租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付。　　租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方?！　〉谑鍡l、其他約定事項(xiàng)：　　出租人（章）：承租人（章