【正文】 　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　代表人： 代表人：　　簽定日期： 年 月 日 46 / 46。　　甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　?。?）甲方未按時交付房屋，經乙方催告7日內仍未交付的；　?。?）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；　?。?）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結構損壞的；　?。?）乙方逾期不支付租金超過一個月的?！　∫曳诫m通過甲方認可的再裝修設施及費用，甲方不予折算任何費用?！　∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結構?！　∫曳匠袚纳鲜鲑M用計算或分攤辦法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納?！　〖追綄ψ饨鹗杖〗o乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票?！　∫曳街Ц蹲饨鸱绞饺缦拢罕竞贤灦ê笫逄靸纫曳街Ц都追椒孔?萬元?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限：　　甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金?！　〖追阶鳛樵摲课莸闹?年前的使用權利人與乙方建立租賃關系。房屋用途為寫字樓 ，出租建筑面積約 平方米。企業(yè)房屋租賃合同范本12　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經出租方同意。未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用?！　?其它約定： ?！　∫曳讲坏迷诒痉课輳氖鲁焦ど滩块T核準的經營范圍的經營活動?！　∥唇浖追酵?，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租?！　∫曳綉谧赓U期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　∫蚴褂貌划敹狗课莼蛟O備損壞的，乙方負責賠償?！　〉诎藯l 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)?！　∽赓U期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償?！　〗环恐凹追綉撠熃Y清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方?！　〔轵灣凶夥绞欠褶k理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動，應及時向工商部門反映?！　∩鲜龇课菔掷m(xù)齊全，屬于合法建筑。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當地有關部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任，合同范本《企業(yè)租賃房屋(場所)合同》。　　第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任?！　∽饨鹱儎訔l款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號 ，建筑面積為 平方米?！　”竞贤院炗喼掌鹕??！　“?、其他條款　　未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∑摺⒑贤K止　　遇有下列情形之一本合同終止：　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的?！　∫曳叫枰匦卵b修，必須應征得甲方書面同意。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。⑦物業(yè)管理費。⑤電話費。③電費。①房屋租賃稅、費。　　三、租金及支付方式　　該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元?！　《?、租賃期限　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______執(zhí)_______份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金?！　〉诰艞l違約責任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谄邨l轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用?！　〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，_______由甲方承擔，_______由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_______費用?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:_______，_______，_______?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面_______/_______□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：_______。企業(yè)房屋租賃合同范本9　　出租人(甲方)：_______證件類型及編號：_______　　承租人(乙方)：_______證件類型及編號：_______　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_______平方米。　　甲、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議?！　∶恳粋€租賃期按年計算：　　年 月 日至 年 月 日租金為 元　　年 月 日至 年 月 日租金為 元　　水電費：　　合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。　　第二條 租賃期限　　租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〖追綖橐曳教峁┑拈T面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路?！　〖追阶赓U給乙方的門面建筑面積為 平方米?！　〉谝粭l 租賃內容　　甲方將位于 號門面租賃乙方?！　∈濉⒏絼t，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力?！　∈⒇熑蚊獬?，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產損失的，由乙方負責，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產均有乙方所有，中央空調、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。否則，視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權予以任意處分。　　十一、權利義務，甲方負責水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負責提供本合同簽訂時的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關的手續(xù)及附屬設施。該合同期限屆滿前，若乙方準備續(xù)租，則應當提前3個月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權?！　“?、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結構的前提之下，乙方依法可以對租賃物進行裝潢或裝飾。　　六、費用負擔，因租賃及租賃過程中所產生的一切稅費由乙方負責?！　∷?、租賃費支付方式及時間：乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。　　二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年