【正文】 四、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章后生效。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。 租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。 十三、有關(guān)費用 因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準。 十二、防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 十一、廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。改建、裝修費用由乙方承擔。 十、裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。 乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商。 九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還 乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。因乙方不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。 因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔賠償責任。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失，且甲方不退還租金和保證金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，且不退還保證金。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，所有費用由乙方自理。 七、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任： 乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 出租的房屋權(quán)屬清楚。 本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，且不退還保證金。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。 租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。下期支付時間為_______年_______月_______日前。 本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元交付給甲方。保證金為人民幣_____元。 租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。 二、租賃期限 廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。 本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 日期： 日期： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 20XX年廠房租賃合同模板精選6篇五 甲方：_____________________________________________________ 地址：____________________________________________________ 乙方：_____________________________________________________ 地址：____________________________________________________ 租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止 登記備案部門：____________________________________________________ 登記備案時間：____________________________________________________ 根